Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 58665 m² por R$ 33.000.000

<br>Características do Imóvel:<br>Área Total: 58.665 m² de terreno, oferecendo um ambiente natural e espaçoso.<br>Área Construída: 600 m², proporcionando conforto e comodidade.<br>Dormitórios: 7 dormitórios, ideal para grandes famílias ou grupos.<br>Utilização Atual: Atualmente utilizada como AIBNB, gerando renda através de hospedagem.<br>Pode transformar em hotel ou pousada<br>Estrutura e Facilidades:<br>Casa Sede: Espaçosa e bem equipada, perfeita para moradia ou hospedagem.<br>Residência de Caseiro: Facilita a manutenção e segurança da chácara.<br>Cocheiras e Canil: Prontos para uso, ideais para quem possui animais.<br>Serviços Essenciais: Plenamente atendida pela SABESP, garantindo fornecimento de água e esgoto de qualidade.<br>Localização:<br>Represa Guarapiranga: Localização privilegiada às margens da represa, ideal para atividades aquáticas e lazer.<br>Proximidade: Apenas 7 km da ponte Socorro e próxima ao Iate Clube Paulista, facilitando o acesso e oferecendo opções de lazer exclusivas.<br>Zoneamento:<br>Zona MB ZLT-4: Zona de lazer e turismo, permitindo diversas possibilidades de uso e desenvolvimento conforme a lei de zoneamento.<br>Destaques Adicionais:<br>Lotes Adjacentes: Além da área principal, a chácara possui 11 lotes adjacentes com aproximadamente 400 m² cada, pertencentes ao loteamento Bosque da Represa. Todos os lotes possuem matrículas e IPTUs individualizados, podendo ser incluídos ou não na venda, dependendo das negociações.<br>Benefícios:<br>Ampla Área Verde: Extensa área de terreno com vegetação exuberante, perfeita para quem busca contato com a natureza.<br>Oportunidade de Investimento: Ideal para continuar como AIBNB, desenvolver um resort, pousada, ou espaço para eventos.<br>Excelente Infraestrutura: Estruturas já existentes que facilitam a adaptação para diferentes usos.<br>Flexibilidade na Negociação: Opção de incluir lotes adjacentes na venda, aumentando o potencial de desenvolvimento e uso do terreno.<br>Não perca a oportunidade de adquirir uma chácara única, com uma localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso.