Fazenda/Sítio com 1 Quarto à Venda, 155000 m² por R$ 10.074.310 Avenida Octávio Mangabeira, 1151 - Lama Preta, Camaçari - BA

Fazenda em Rua Otávio Mangabeira - Lama Preta - Camaçari/BA

Terreno Plano, área Urbana!!!

PROPOSTA DE NEGÓCIO

TERRENO RESIDENCIAL OU COMERCIAL PARA EMPREENDIMENTO
EM CAMAÇARÍ

O referido imóvel situa-se na Rua da Lama Preta s/n ( antiga rodovia Salvador-Feira de Santana
km 38), cidade de Camaçarí, município a 41 Km da capital, Salvador, conhecida como cidade
Industrial, por abrigar o Pólo Industrial de Camaçarí.
Segunda mais populosa cidade da Região Metropolitana de Salvador, com uma população de
aproximadamente 300 mil habitantes, possuindo o segundo maior produto interno bruto
municipal do estado. Sedia importantes indústrias, tais como: Ford Motor Company BRASIL,
abrigando diversas indústrias químicas e petroquímicas, do segmento automotivo, de celulose,
borracha, energia eólica, bebidas e tantos outros serviços.
Na educação, o município é sede de um Campus da Universidade Estadual da Bahia ( UNEB )
do Instituto Federal da Bahia ( IFBA) e da Faculdade Metropolitana de Camaçarí ( FAMEC) e
visa construir um Campus da Universidade Federal da Bahia ( UFBA).
O terreno está localizado às margens do Rio Joanes ,um dos principais rios da região
Metropolitana de Salvador, dividindo com este, o município de Simões Filho, com área de
155.000m2, em rua principal a 3Km do centro da cidade, em um bairro de completa infra-
estrutura como: escolas, mercados, farmácias, creches, serviços transporte urbano, tendo nas
suas cercanias, condomínios de casas, de prédios, inclusive pelo Programa Minha Casa Minha
Vida e outros.
A sua localização estratégica permite distar a 4Km da Rodovia BA-093, importante artéria viária,
que conecta com a Rodovia BR-324, principal ligação do interior com a capital baiana, e os
demais municípios rumo Norte.
Há estudos avançados de uma melhoria nesta região, por conta da construção de uma rodovia
maior, a qual, se tornará uma das entradas ao município de Camaçarí.
Desta forma, aliado a estes aspectos retro apresentados, renovo minha análise bem favorável a
um empreendimento residencial ou comercial proposto.

Tipo do imóvel: Fazenda
Metragem útil: 155000m²
Total dormitórios: 1
Total suítes: 0
Localização: Lama Preta | Camaçari
Valor: R$10.075.000

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*Número indicado no endereço é aproximado
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