Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 165 m² por R$ 4.200.000

FAZENDA À VENDA -165 HECTARES - CURVELO (MG)

* Área total: 165 hectares
* Localizada no município de Curvelo, excelente acesso, apenas 500 metros do asfalto
* Casa sede excelente - com varandas, 05 quartos (02 suítes), cozinha em granito - com armários, sala, área gourmet excelente... casa com pé? direito alto, janelas e portas em madeira maciça, aquecimento solar, dependência de emprega, viveiro etc. (necessário pintar a casa toda)
* Toda área da sede e? gramada, muito bem cercada, com várias árvores (flamboyant)
* Casa de funcionário (muito boa)
* 04 moradias para funcionários
*Alojamento para funcionários
* Curralama - Estrutura excepcional para pecuária leiteira - ordenha 8 bicos, silo metal novo (18 toneladas),
* Coxos para tratamento das vacas por praticamente toda a fazenda (necessário ajustes pontuais)
* Balança, tronco, brete e embarcador
* Estrutura toda planejada - sistema de drenagem de água, por toda a área do curral
* Boa de água - possui córrego/nascente, 02 represas e poço artesiano 6.000 litros/hora
* Caixa d?água de 15.000 litros que abastece a fazenda por gravidade
* 02 tanques leiteiros de 2.000 litros e 2.500 litros
* Muito bem formada em pastagens
*Topografia muito boa*
* Terras mistas - terras de campo e terras de cultura
* 30 hectares muito bem formados em tifton, com 21 piquetes, para rotacionar o gado
* 30 hectares ideais para plantio de milho (fazer silagem)
* 15 hectares canavial (refazer)
* Várias divisões de piquetes - necessário ajustes pontuais
* Fazenda diferenciada em termos de estrutura para pecuária leiteira, sede, pastagens... necessita-se de investimentos pontuais. Ótimo potencial de valorização em um curto prazo

OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO

A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J