Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 4 banheiros à Venda, 230000 m² por R$ 3.500.000

Oportunidade Única de Investimento: Bela Fazenda em Região Exclusiva!

Descrição da Propriedade:
A Fazenda é um verdadeiro paraíso, com paisagens de uma exuberância única e um ambiente tranquilo que proporciona a sensação de estar em harmonia com a natureza. Localizada na divisa com a Pedra do Baú, um dos pontos mais disputados e sossegados de Campos do Jordão, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro no ramo de turismo, lazer ou pousada.

Características da Fazenda:
Área total: 23 hectares de puro charme natural.
Diversificação: Possui áreas de mata nativa, plantação de eucaliptos, pasto e terreno para futura construção.
Platôs: São 3 grandes platôs ideais para a construção de chalés ou pousada, com incrível potencial para turismo rural.
Recursos Naturais: A fazenda conta com uma nascente e uma cachoeira, trazendo um charme adicional para a sua propriedade.
Infraestrutura: Rede de energia elétrica, além de uma casa simples para guardar ferramentas e uma pequena casa de pau a pique.

Localização Privilegiada:
Acesso: Fácil acesso tanto para Campos do Jordão quanto para São Bento do Sapucaí, a apenas 19 km de Campos do Jordão.
Segurança e Tradição: Entrada interna com servidão de acesso restrito, garantindo tranquilidade e privacidade.
Ambiente Tranquilo: Região tranquila e sossegada, perfeita para quem busca paz e contato direto com a natureza.

Documentação Regularizada:
Certidão de Cadastro de Imóvel Rural (CCRI)
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
Imposto Territorial Rural (ITR)
Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA)
Planta Georreferenciada
Inventário em fase final (documentação em andamento)

Porque Investir na Fazenda:
Além da sua beleza natural e localização estratégica, esta propriedade oferece o clima perfeito para quem deseja viver longe do movimento das grandes cidades, mas ainda assim com fácil acesso a elas. É ideal para quem busca uma vida tranquila, com oportunidades de lazer, ou para investidores interessados em turismo rural, lazer e pousadas.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta maravilhosa fazenda!

Aproveite essa chance de viver uma vida plena, conectada com a natureza e com um grande potencial de valorização!

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