Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 70000 m² por R$ 6.300.000

SÍTIO À VENDA - 70.000 m² - MACACOS - NOVA LIMA (MG)

* Área total: 70.000 m² / 07 hectares
* Extremamente bem localizado, apenas 03 km de Macacos e 19 km do BH Shopping
* Casa principal em 03 níveis - com 04 quartos (01 suíte e 02 banheiros), sala para 03 ambientes, sala de lareira, copa, cozinha, despensa, área de serviço
* Deck com vista para lagoa iluminada
* Chuveiros com aquecimento a gás
* Casa para hóspedes - com 02 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, lavabo, banheiro e área externa com fogão a lenha
* Casa para funcionário - com 02 quartos, banheiro, copa/cozinha e área de serviço.
* Cômodo para ferramentas.
* Oficina
* Área coberta com capacidade para abrigar 04 veículos
* 04 baias
* Lago de peixes ((Tambacu, Piau, Matrinxã, Curimatã, Tilápia, Carpa, Jundiá, Peixe Gato, Mandi e Lambari) - 2.600 m² de espelho dágua, alimentado por nascente e olhos dágua.
* Quiosque de piaçava, bar rústico e 02 banheiros
* Possui áreas abertas/limpas para novas contruções
* 02 bambuzais, 04 bananais, moita de cana de açúcar e capineira
* Pomar com variedade frutíferas - laranjas, mexericas, ameixa, amora, caqui, pitanga, jabuticaba, grumixama, pau doce, araçá, goiaba, acerola, romã e outras.
* Árvores : Ipê, Cedro, Sibipiruna, Quaresmeira, Flamboyant, Resedá, Caixeta, Aroeira, Aroeirinha, Mangueiras, Palmeiras etc.
* Arbustos e decorativas: Hibisco, Alamana, Palmeiras, Hortência, Camarão, Helicônias, Capuchinho, Beijinho, Framboesa, Amarílis, Roseira, Flor de maio, Costela de Adão, Trombeteira, Samambaias, Avencas, Manacá, Bougainville etc.
* Mina de Água - sistema de abastecimento de água por meio de bomba submersa automatizada e reservatórios para as edificações
* Rede de energia da Cemig
* Rede de internet por fibra ótica
* Área preservada
* NEGÓCIO DE OCASIÃO - Ideal para pesque e solte, pousada, hotel fazenda etc.

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J