Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 37290000 m² por R$ 122.000.000

A Do Mato Imóveis apresenta uma propriedade excepcional, com dupla aptidão (pecuária e agricultura) e uma infraestrutura completa, ideal para grandes investidores do agronegócio.Destaques da Fazenda:🌾 Área produtiva: 80% de aproveitamento, com terra mista (roxa e vermelha) e argila acima de 20%🌾 Recursos hídricos: 6 km beirando o rio, 4 nascentes, 1 poço artesiano de 120 m e reservatório central🌾 Divisão: 58 invernadas, todas com cercas de arame liso e postes de aroeira, eucalipto e itaúba🌾 Infraestrutura completa:13 pilhetas novasMangueiro completo com 3 mangas auxiliaresMangueiro para leiteira separadoBaias individualizadasEnergia elétrica rebaixada no centro da fazendaConforto e Lazer:🏠 Estrutura habitacional: Casa sede para o proprietário, 6 casas para funcionários🌳 Pomar muito bem cuidado e área de lazer com chaléLocalização Estratégica:📍 Apenas 70 km de Camapuã, sendo 40 km de asfalto e 30 km de estrada de chão batido de ótima qualidade📈 Altitude de 620m, com índice pluviométrico entre 1700 a 2100 mm💰 Valor: R$ 122.000.000,00 (à vista)Essa é a oportunidade perfeita para quem busca uma fazenda de alto padrão, com excelente produtividade e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer!