Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 2.300.000

FAZENDA - 43 HECTARES - REGIÃO DE LAVRAS (MG)

* Área total: 43 hectares
* Localizada no município de Ingaí, distante 1,5 km do asfalto - Estrada cascalhada, transitável o ano todo
* Casa sede totalmente reformada e com manutenção atualizada - (original de 1915) - Com sala, 03 quartos, cozinha (fogão de lenha), banheiro, varanda e porão
* 02 casas para funcionários, ambas com dois quartos, sala, cozinha, fogões à lenha, banheiro e alpendre
* Curral
* Pequeno paiol
* Galpão / garagem
* Fazenda totalmente tratorável, com ótima topografia para produção de leite, café, lavoura branca, e outros
* Altitude: 950 m
* Terras de cultura
* 25 hectares em plantio de soja
* Terreiro arborizado com várias espécies de árvores, pomar e 30 pés de oliveiras
* Pastagens formadas
* Rica em água: Possui córrego margeando dois lados inteiros da fazenda e captação de água de mina para fornecimento de toda a água utilizada na fazenda, por gravidade, com períodos sem necessidade de utilização de bomba
* Energia: 25 kva, antena para telefonia celular
* Escritura e registro do imóvel atualizado - CAR atualizado
* Mata ciliar nas extremidades - área de preservação permanente

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J