Fazenda/Sítio com 10 Quartos e 5 banheiros à Venda, 657 m² por R$ 8.000.000

Chácara para Morar ou Área para Incorporação à venda no charmoso subdistrito de Joaquim Egídio, Campinas/SP.

O conhecido Café Maritaka faz parte desse imóvel único, com uma área total de 30.000 m² localizado no centro de Joaquim Egídio, entre fazendas centenárias, com acesso asfaltado. A propriedade conta com 4 casas, incluindo 2 casas principais, uma casa de caseiro e uma edícula. Todos os caminhos internos são pavimentados com paralelepípedos e há energia elétrica disponível. O paisagismo é excepcional, com árvores centenárias e áreas verdes bem cuidadas, complementando o entorno das áreas construídas.

Além disso, a área possui uma nascente e está situada em uma Região de Área de Preservação Ambiental (APA). A localização é privilegiada, dentro do polo gastronômico da região, com conveniências próximas e fácil acesso às estradas da região por vias pavimentadas. No local, há também um prédio funcionando um delicioso café ( Maritaka) com balcão, ambiente externo de 40m² coberto e 2 banheiros, rodeado por um paisagismo caprichado. A documentação está regularizada com IPTU (14.328m2) e ITR no restrante da área.

Essa área é ideal para uma ótima incorporação imobiliária, podendo ser transformada em uma vila de casas para seniors, um condomínio de casas no meio da natureza com uma área comercial na frente, ou até mesmo um hotel com chalés. As possibilidades são inúmeras para aproveitar ao máximo este espaço único.

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