Fazenda/Sítio com 10 Quartos à Venda, 500 m² por R$ 21.385.000

Excelente fazenda à venda para lavoura na região do município de Wanderlandia- TO
.
.
Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatApp
.
.
Área total: São 329 alqueirão ou, (1.592,36 hectares).
Aptidão agricola do imóvel;
-Calcula-se que 200 alqueirão ou, (968 hectares) de sua área pode ser destinados a agricultura.

Área aberta;
-Sendo 150 alqueirão ou, (726 hectares) de sua área aberta, podendo abrir mais 47,4 alqueirão ou (229,416 hectares) para atingir sua abertura total permitida.

Área para abrir;
-Sendo 47,4 alqueirão ou, (229,416 hectares) para abrir, que está em cerrado médio, fácil de fazer.

Uso e ocupação do solo;
- Sendo 100 alqueirão ou, (484 hectares) ocupado em pastagens de Braquiarão, massai e quicuia, pasto juquirados fácil de limpar.

Tipo de solo;
- Barro vermelho, argila 28 a 32% Teor.
- uma pequena parte de areai escura, argila 16 a 20% Teor.

Recurso hídrico;
- Servida por 02 rio de médio porte e mais 06 represas.

Topografia;
- Solo 95% plano, totalmente mecanizavel.

Índice pluviométrico;
-Região de safra e safrinha.
- Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano.

Benfeitorias;
- 01 casa sede, anexo a casa p/ funcionário.
- 01 curral funcional coberto c/ embarcador c/ capacidade p/ 1000 cabeças.
- 01 casa de vaqueiro.
- Energia elétrica.
- Poço artesiano c/ cx d'água.
- 01 galpão p/ guardar maquinario medindo 30x6.
-04 Tanque de peixe.

Valor de venda: R$21.385.000,00
Forma de pagamento;
A combinar diretamente com o proprietário do imóvel.

Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 -