Fazenda/Sítio com 11 Quartos e 10 banheiros à Venda, 437 m² por R$ 852.000

Chácara à venda em Pilar do Sul/SP.

Área construída 437m².
Área do terreno 4628m².

3 lotes Geminados e murados, sendo 2 lotes com 20 m² e 1 lote com 10 m²
de frente. Este lote está localizado em um bairro que antigamente era uma
fazenda de exportação de frutas. É como se fosse um condomínio, sem serviço de
portaria.

Estrutura dos imóveis:
Casa em laje e cobertura com telha cerâmica, com 4
quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala de estar, depósito/dispensa, 6
garagens cobertas e fixas e espaço imenso para carros descoberta (diversos),
varanda coberta (frente,) lavanderia coberta (fundos);
Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro, lavanderia coberta;
Pomar: peras, laranjas, mexerica pokan,
limão vinagre/rosinha, abacate, mamão, kiwi, goiaba, romã e Hortaliças, bosque
com animais silvestres;
Salão conjugado cozinha, conceito aberto;
Pousada funcionando com 6 suítes
mobiliadas para 4 pessoas cada;
Obs.: A energia elétrica é de 110 m²,
com iluminação pública nas ruas e pintura nova e reparos/manutenção foram
feitas.

Detalhamento/discriminação desta
construção por lote:
Lote 19 - 1.917,87 m²., Alojamento com
6 Suítes, todas mobiliadas, praça com 4 bancos de cimento, salão para festas
com cozinha montada (lotes 19 e 20 juntos) e bosque;
Lote 20 - 1.350,60 m², com casa 4
quarto, sala, copa/cozinha (conceito aberto/integrado), 2 banheiros, varanda
(frente), lavanderia e área coberta (fundos), 4 bancos de cimento lateral da
casa (área de descanso), piscina infantil/estilo feijãozinho (3,20 X 1,70) e adultos
com degraus (6 X 3), churrasqueira coberta, espaço coberto/sombreado (piscina);
Lote 21 - 1.358,60 m², com casa 1 quarto,
sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta, 2 depósitos para ferramentas,
laguinho e galinheiro (desativados).

Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a
segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da
chácara que é descanso), isolamento total em todas as construções;
Toda murada e com 4 câmeras
(monitoramento por celular);
Iluminação pública, água
encanada/tratada, internet através de cabo de fibra óptica;
Serviço de internet contrato com
despesa mensal R$ 100,00;
Observação: Iluminação pública
(setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalações são novas.

Garagem: + 16 vagas.

Documentação está em ordem.
A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída,
desde .
Esta área é reconhecida pela Prefeitura
como Zona de Expansão Urbana.

Localizado à 63 kms
Sorocaba/SP, a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55
kms da Universidade ...