Fazenda/Sítio com 12 Quartos e 16 banheiros à Venda, 2000 m² por R$ 300.000.000

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM MINAS GERAIS ALTA PRODUÇÃO, INFRAESTRUTURA COMPLETA E CERTIFICAÇÕES!

Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta fazenda de café de altíssimo padrão é a oportunidade que você esperava! Localizada em Minas Gerais, referência mundial na produção de café, esta propriedade reúne tecnologia, produtividade e uma estrutura impecável para quem deseja expandir ou iniciar um grande empreendimento cafeeiro!

DADOS GERAIS:

Localização: Minas Gerais Área Total: 2.050 hectares Café com 3 certificações

PRODUÇÃO ATUAL:
Área em produção: 750 hectares (100% irrigados por pivôs) Área em implantação: 220 hectares (pivôs novos já em funcionamento) Área disponível para gotejo: 600 hectares (solo argiloso) Outorga e energia para expansão: Capacidade para 1.500 hectares irrigados Altitude média: 850 metros 03 milhões de pés de café lavoura nova e altamente produtiva (última colheita: 45.000 sacas) 100% mecanizada e irrigada por pivô central

Potencial de Expansão: Área já preparada para +1 milhão de pés de café irrigados e mecanizados Possibilidade de plantio para mais 2 milhões de pés, totalizando 6 milhões de pés irrigados e mecanizados

INFRAESTRUTURA COMPLETA E MODERNA PARA ALTA PRODUÇÃO:
Água em abundância: 7 km de rio + sistema eficiente de distribuição de água via canal e cacimbão lonados Estrutura industrial: Maquinário completo para benefício via úmida e via seca Galpão com 6 rotativos e estrutura pronta para instalar mais 4 tulhas Máquina de benefício e balão 50.000 m² de terreiro asfaltado

Maquinário de ponta incluído: 20 tratores com implementos 3 colhedoras semi-novas 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores

Infraestrutura para funcionários e administração: 8 casas novas para colaboradores Galpão para armazenamento de máquinas Oficina completa Bomba de abastecimento dentro das normas Escritório moderno e cantina

Regularização e Comunicação: Reservas averbadas conforme normas das certificações Telefonia e internet

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Seja para investidores, grandes produtores ou cooperativas, esta fazenda oferece alta produtividade, tecnologia de ponta e um enorme potencial de crescimento.

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