Fazenda/Sítio com 14 Quartos e 20 banheiros à Venda, 25000 m² por R$ 1.990.000

DIRETO COM A PROPRIETÁRIA

📢Lindíssima chácara de eventos com renda e em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado, 25 mil metros quadrados e 1.500 metros de área construída

💰Excelente para investidores - oportunidade única

🗣PORTEIRA FECHADA!! VALOR MUITO abaixo do mercado para venda concreta - motivo aposentadoria dos proprietários

☝🏻Oportunidade de Mudar de Vida e Viver Junto a Natureza e ainda ter excelente remuneração de locações do espaço e eventualmente buffet🌿

📌 região com alto potencial de valorização, grudado no Catarina Outlet e empreendimentos JHSF

🚗 Acesso a 1,5 km do Asfalto mas há licitação aprovada pela Prefeitura para asfaltar esse ano ainda

📍Chácara com ótimo terreno de 25.000 m² em localização privilegiada que fica ao lado do Outlet Catarina, entre Araçariguama e São Roque.

📌Área Construída de Aproximadamente 1.500 metros e 5.000m2 de construção aberta, tais como campo de futebol, quadra de vôlei, amplos estacionamentos para mais de 100 carros e piscina.

📌 Venda porteira fechada, com equipamentos de cozinha industrial, mobiliário e objetos para os eventos.

👷‍♂️👷‍♀️ preço médio do metro quadrado da construção civil em abril de 2024 - R$ 1.736,37, segundo os dados mais recentes divulgados pelo SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil). Ou seja, apenas de construção temos um valor de mais de R$ 2.600.000,00.

🛌 capacidade para pernoite de 75 pessoas, com camas e infraestrutura montada e em funcionamento.

Toda a construção está em excelente estado de conservação, sendo feita manutenção constante.

🏠 Conta com salões de festas, ampla churrasqueira coberta, 2 bares com estrutura para bartenders, casa da noiva com pé direito duplo com 75m2 + varanda, piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol society, quadra de vôlei, salão de jogos, playground, riacho, florestas e trilhas, vestiários, jardins com projeto paisagístico contemporâneo.

💰Valor: R$ 1.990.000,00