Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 30000 m² por R$ 1.320.000

" Vendo Sítio Exclusivo em Santa Teresa – Natureza, Conforto e Oportunidade

Desfrute da tranquilidade e beleza natural em uma propriedade de 30.000 m², localizada a 860m de altitude em Santa Teresa.
Um refúgio perfeito para viver, investir ou se conectar com a natureza.

Localização estratégica:

Proximidade com vinícolas, restaurantes, cervejarias, cachoeiras e o circuito Caravaggio.

Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra até o asfalto.

Boa vizinhança, clima de altitude e ambiente repleto de canto de pássaros.

Infraestrutura completa e sustentável: Terreno todo cercado com internet Wi-Fi, antena de TV digital, repetidor de sinal de celular e iluminação em LED.

Poço artesiano com bomba de alta potência e água mineral.

Lago com tilápias e nascente, cercado por vegetação exuberante.

Pomar variado: abacate, amora, goiaba, pitaya, pêssego, maçã, entre outros.

Áreas verdes com café, oliveiras, eucaliptos e árvores nativas como ipês e quaresmeiras.Gazebos, mirante e redes para apreciar o pôr do sol e o silêncio do campo.

Casa Sede:

- Térreo: living, sala de estar, copa, cozinha, despensa, banheiro e duas varandas.
- 1º Andar: dois quartos (sendo um suíte), mezanino com sala de TV e varanda.

Chalés mobiliados:

Duas unidades com suíte e cozinha integrada, prontas para locação (Airbnb ou pousada). Possibilidade de expansão.

Destaques adicionais: Escritura pública e documentação regularizada.

Excelente opção para quem busca um lar, turismo rural ou projetos agrícolas.

Se você sonha em acordar cercado por ar puro, natureza e tranquilidade, essa é a sua chance. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! " -