Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 17960000 m² por R$ 68.248.000

Área Total de Terras contendo 1.796 hectares.Localizada no Município de Poxoréu – Mato Grosso. Área documentada 1.545 ha. na Matrícula 6.770.Área aberta de aproximadamente 870 ha, sendo possível a abertura de aproximadamente mais 200 ha.Área apta para plantio 500 ha.Propriedade Rastreada, com Certificação Bovina aprovada no SISBOV sob ID 30429. Apta para exportação do gado.Acesso com apenas 7 km sem asfalto.SEDE CONTENDO:Árvores centenárias e pomar;1 Quiosque com churrasqueira e banheiro;1 Varanda coberta com Container de 6 metros com 2 quartos;2 Casas em alvenaria para funcionários;1 Oficina;1 Tanque de Óleo Diesel de 2.500 litros;Possui Energia Elétrica;1 Grupo Gerador Diesel 12. ½ KVA;2 Poços semi-artesianos com bomba de 4. ½ CV;2 Piquetes para carneiros com aprisco;1 Redondel;1 Curral todo em madeira com 1.200 metros quadrados, irrigado, contendo 6 divisões, com apartador e embarcador, sendo 243 metros quadrados com cobertura, tronco, balança eletrônica e cômodo para farmácia; 1 Barracão de 400 metros quadrados coberto, com piso, para ração;1 Varanda de 150 metros quadrados coberto, com 3 baias para cavalos e espaço para ordenha;1 Varanda de 150 metros quadrados para abrigar maquinários.ÁREAS DE TRATO:Estrutura Coberta para Confinamento, irrigada, com área de 450 metros quadrados, sendo duas linhas de cocho de 50 metros cada, abrigando no total 300 animais;Estrutura para Confinamento, a céu aberto, irrigado, com área de 800 metros quadrados, sendo 120 metros de cochos, divididos em 4 piquetes, abrigando no total 500 animais; Estrutura para Confinamento, a céu aberto, com área de 750 metros quadrados, sendo 150 metros de cochos, divididos em 3 piquetes, abrigando no total 450 animais; Estrutura para Recria, sendo 250 metros de cochos, com acesso aos piquetes de pasto.ÀREAS DE PASTAGENS:Pasto rotacionado de 320 hectares, sendo dividido por cerca elétrica (placa solar) em 4 praças de alimentação com cochos cobertos e bebedouros. Sendo 40 ha com acesso para cocho de semi-confinamento de 60 metros;Pasto de 60 hectares com cocho coberto e bebedouro;Pasto de 40 hectares com cocho coberto e água natural;Pasto de 250 hectares, sendo dividido por cerca elétrica (placa solar) em 4 espaços, com cocho coberto e 2 bebedouros;Pasto de 100 hectares, com 30 metros de cocho para suplementação e bebedouro;Pasto de 100 hectares, com 60 metros de cocho para suplementação e bebedouro.AGUADAS:2 nascentes dentro da Fazenda;1 Reservatório de Lona com capacidade para 350 mil litros;1 Reservatório de Concreto com capacidade para 100 mil litros;1 Reservatório de Concreto com capacidade para 60 mil litros;1 Caixa D’água plástica com capacidade para 15 mil litros;5.000 metros de Tubo Irriga 50 mm.;3 Represas para peixes;Obs: Todos abastecidos por água de poço (bomba).VISITAS AGENDADAS APENAS PELO CORRETOR