Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 450.000

Sítio dos Sonhos: Natureza, Tranquilidade e Lazer Completo! 🌿🏡

Viva momentos únicos com sua família em um refúgio tranquilo, seguro e cercado por natureza exuberante! Este lindo sítio de 720m², localizado em um terreno elevado a apenas 30 metros da Lagoa dos Quadros, é perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e até uma excelente oportunidade de investimento em locação.

🏠 A Casa:
• Área privativa de mais de 70m², com:
o 2 quartos espaçosos;
o Banheiro social;
o Sala ampla para 2 ambientes;
o Cozinha gigante com fogão à lenha, fogão de 6 bocas e armários grandes, incluindo um de laca.

🌊 Localização Privilegiada:
• Acesso livre à lagoa, ideal para pesca e esportes aquáticos;
• Possibilidade de deixar o barco a poucos metros da casa;
• Região tranquila, com várias casas de veraneio na beira da lagoa e moradores no local;
• Infraestrutura da comunidade com igreja e salão de festas;
• Apenas 7 km de Capão da Canoa e 6 km de Terra de Areia.

🌟 Área de Lazer Completa:
• Piscina com borda em pedra São Tomé e espaço para relaxar;
• Churrasqueira com bancada e mesa rústica de madeira, ideal para reunir a família;
• Banco de madeira, mesa com guarda-sol e mais!

🌿 Estrutura e Sustentabilidade:
• Horta coberta com 4 canteiros irrigados;
• Diversas árvores frutíferas como jabuticaba, laranja e fruta-do-conde;
• Hortaliças frescas como alface, espinafre, repolho e couve.

🔧 Detalhes Adicionais:
• Duas caixas d’água e poço artesiano com água quase mineral;
• Pressurizador para maior conforto;
• Kitnet nos fundos com quarto, cozinha e banheiro;
• Galinheiro com galpão fechado e área de serviço com tanque e bomba d’água;
• Taxa de luz rural de apenas R$ 100,00 e isenção de IPTU.

🌟 Não perca essa oportunidade única de viver em um local que une tranquilidade, lazer e qualidade de vida!

Agende sua visita pelo WhatsApp: e conheça de perto o sítio dos seus sonhos! 🍃