Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 250 m² por R$ 940.000

Valença, Bahia - Linda fazenda, com terra bastante produtiva, localizada próximo à Valença e também de Morro de São Paulo. Possui uma ótima casa sede e um depósito grande.
•São duas áreas próximas sendo uma delas com 83 hectares com muita mata, áreas prontas e autorizadas para plantio, hoje com plantações de banana, cacau, cravo, e outra área com 20 hectares com muita mata fechada, totalizando 103 hectares.

•Documentação atualizada e regularizada.

•Possui energia elétrica, telefone e internet.

• A fazenda possui três nascentes.

•Uma das divisas da fazenda possui 950m de margem com o rio Una.

•Possui 2000 pés de banana produzindo a ponto de colher.

•Foram plantados mais 1200 pés de banana fazem 3 meses, com produção programada para 12 meses (Julho/2025).

•Estão sendo plantados mais 1100 pés de banana com produção programada para Setembro/Outubro/2025).

•Tem 60 hectares que se pode plantar de acordo com o Ibama.

•Possui uma casa principal para os proprietários estilo tailandesa, construída de forma prática e com materiais de boa qualidade. Com aproximadamente 250m² de área construída, 1 suíte ampla, um quarto aberto junto com a sala, cozinha, lavanderia, garagem e varanda com linda vista para o verde.

•Possui mais duas casas bem simples (atualmente abandonadas, precisando de reforma para que fiquem habitáveis), sendo uma delas com 50m²: com 2 quartos pequenos, sala, cozinha e uma outra casa menor com aproximadamente 40m²: com quarto, sala e cozinha.

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