Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 230 m² por R$ 34.534.000

*Fazenda à venda em Alvorada do Oeste, região central do Estado de Rondônia, de frente para a rodovia federal BR 429*

- 557,7ha de área total (230,45 alqueires); sendo 499,9ha (206 alqueires) escriturados e registrados;
- Mais de 90% destocada;
- Terra com dupla aptidão: agricultura e pecuária;
- Mais de 250ha de área plana, agricultável;
- 110ha plantando soja há mais de 10 anos;
- 70ha já plantou milho 🌽;
- Reserva florestal com madeiras de lei;
- Piquetes de 2 alqueires, com rotacionados e corredores para o curral;
- Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade com capacidade para 4.000 litros d'água por hora;
- 3 caixas d'água de 5.000 litros cada uma;
- 1 casa de alvenaria, contendo: 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha, despensa, churrasqueira, lavanderia, fogão a lenha e área ao redor, em formato de U;
- 1 casa para funcionários contendo 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, garagem e varanda em forma de L;
- 1 garagem coberta para três carros grandes,
- Curral com tronco e balança
- 1 barracão coberto , medindo 12x 12 metros, contendo: 1 oficina, 1 baia, 1 depósito fechado, 1 quarto e 1 banheiro para funcionário e 1 garagem para 2 tratores;
- Todas as estruturas são novas e estão em excelente estado de conservação;
- 8 represas grandes;
- Rio São José passa nos fundos e na lateral esquerda da Fazenda;
- 2 pomares com fruteiras diversas, todos cercados
- Excelente logística: a apenas 10 minutos do centro de Alvorada do Oeste e com saídas tb para Ji-Paraná, Presidente Médice, Rolim de Moura, Costa Marques , Mirante da Serra, dentre outros Municípios, tudo no asfalto;
- 8 represas;
- 4 minas de água;
- Imóvel sem qualquer débito fiscal, débito judicial ou embargos;
- R$ 62.000,00 o hectare.
- dúvidas ligue.
27-9.9.8.9.8-4.3.9.7
Valdivino.