Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 23000 m² por R$ 840.000

🌿 *Chácara Escriturada à Venda | Ponte Alta Sul* 🌿

💰 *Valor:* R$ 840.000,00

*📐 Área Total:* 23.000 m² totalmente gramada, com sistema de irrigação para a grama. Terreno praticamente plano, exceto a área da reserva com leve inclinação.

*🌟 Destaques:*
• *Pomar produtivo:* Com frutas variadas (manga, acerola, banana) e pequena plantação de café.
• *Espaço para hortaliças:* Já em produção.
• *Recurso hídrico:*
• Córrego nos fundos, utilizado para irrigação das frutíferas.
• Tanque de aproximadamente 300 m² (ideal para criação de peixes, atualmente desativado).
• *Caixa d'água:* Capacidade de 15.000 litros para irrigação.
• *Estruturas para criação:* Pocilga e galinheiro.

*🏡 Infraestrutura Residencial:*
• *Casa Sede:*
• Sala e cozinha integradas.
• 2 quartos e 1 banheiro.
• Piscina e área gourmet com churrasqueira.

• *Casa do Caseiro:*
• Sala e cozinha.
• 1 quarto e 1 banheiro.

• *Casa de Armazenagem:* Espaço amplo para equipamentos e mantimentos.

🌱 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para cultivo ou criação.

📞 *Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:*
*Edson, Corretor de Imóveis*
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