Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 16.000.000

Sítio com 11,5 hectares ou 115000m, há 1km distante da Rodovia Regis Bittencourt, atualmente uma área rural, cuja sua localização está no Zoneamento Rururbana 2 pela Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra SP, com diferencial de aproveitamento urbano e Rural e até mesmo comercial dependendo da utilização da necessidade do comprador pelo atual zoneamento que permite módulos de no mínimo de 1.500m² e coeficiente de aproveitamento máximo de 30% da área e um índice de impermeabilização máximo de 40%, sendo permeabilizado 60%, além de ter uma nascente de água que depende de analise que pode ser potável, com uma vegetação mata atlântica que está se recuperando a mais de 30 anos em determinados locais, área conservadas que dependo de estudos podem ser utilizados para compensação ambiente, ou venda de créditos de carbono, cabendo em estudo de diversificação para utilização de algum investimento e licenciamento de acordo com ás leis Federais, Estaduais, e Municipais.

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