Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 101 m² por R$ 3.000.000

Kiffer Ferreira vende:

Sítio à Venda em Barra do Sana - 59,2 Hectares de Beleza Natural e Tranquilidade
Descrição da Propriedade:
- Área Total: 592.000 m² (59,2 hectares) ou 12,23 alqueires mineiros.
- Localização:
- A 6 km do Sana.
- 2,4 km da RJ-142 (sentido Friburgo).
- 17 km do centro de Casimiro de Abreu.
- 146 km do Rio de Janeiro.
- Menos de 2 km de estrada de chão, mantendo o acesso fácil e a essência campestre.

Recursos Hídricos:
- Rios: Dois rios dentro da propriedade, o Rio Sana em frente e o Rio Macaé nos fundos.
- Nascentes: Águas de nascente abastecendo a casa e o pequeno lago, além de uma segunda nascente menor junto ao Rio Macaé.

Infraestrutura e Conforto:
- Casa 1: Um quarto, sala, cozinha, banheiro e duas varandas, mais uma suíte com acesso independente.
- Casa 2: Um quarto, cozinha, banheiro e duas varandas, mais uma suíte com entrada independente.
- Garagem: Estrutura com telhado colonial.
- Divisões de Pastos e Curral: Propriedade cercada, com pastos divididos e curral parcialmente coberto.

Ambiente Natural:
- Árvores Frutíferas: Diversas espécies de árvores frutíferas, proporcionando colheita própria.
- Fauna: Muitos pássaros nativos, oferecendo uma rica experiência de contato com a natureza.

Comodidades:
- Mercearia e Bar: A apenas 200 metros de caminhada, garantindo conveniência para pequenas compras e lazer.
Este lindíssimo sítio em Barra do Sana é uma oportunidade única para quem busca um refúgio natural com fácil acesso às cidades vizinhas e à capital. Com sua exuberante natureza, rios, nascentes e infraestrutura simples mas funcional, é ideal para quem valoriza a tranquilidade e a beleza do campo.
Não perca essa oportunidade exclusiva! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

ESTUDA imóvel na cidade do Rio de Janeiro, Niterói e Região dos Lagos no valor máximo de aproximadamente R$ 1.000.000,00, como parte do pagamento. -