Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 22385 m² por R$ 4.000.000

Chácara Área Urbana em Curitiba Bairro UmbaráOportunidade excelente para investidores ou compradores interessados em projetos urbanos estratégicos. Aqui estão os principais pontos :Localização Estratégica: Localizado no Umbará, próximo a vias importantes como a Rua Nicola Pelanda e BR 116, com fácil acesso a diversas áreas de Curitiba.Ampla Área: Terreno de 22.385 m², um tamanho considerável para projetos residenciais ou de interesse social.Testada Ampla: Frente de 70 metros para a Rua Vereador Ângelo Burbello, conferindo visibilidade e acessibilidade ao imóvel.Zoneamento Flexível: Classificado como ZROC-1.1 (Zona Residencial de Ocupação Controlada), permitindo habitação coletiva e, com possibilidades de alteração via ZEIS, o que amplia o potencial construtivo e aumenta a atratividade para projetos sociais ou comerciais.Sistema Viário: Localizado em uma via Coletora 1, facilitando o fluxo e conectividade com outras áreas.Casa no Terreno: Inclui uma casa de campo de 90 m², que pode ser usada temporariamente ou reformada, agregando valor imediato ao imóvel.Esse tipo de propriedade é ideal para empreendimentos imobiliários, projetos habitacionais de interesse social ou mesmo para quem busca um espaço grande para uso exclusivo em uma área com características urbanas em crescimento. *Agende a sua visita **Apresente a sua proposta ***Valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio LOPES HOME#chácaraemcuritiba #áreaemcurtiba #áreaurbanaemcuritiba #chácaraurbanaemcuritiba