Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 500 m² por R$ 4.000.000

**Casa Nova à Venda Sítio em Vargem com Vista Espetacular e Conexão com a Natureza!**

Apresentamos esta incrível propriedade com **17.000 m² de terreno**, construída com um estilo rústico-moderno que alia charme, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado, desde o uso do bloco estrutural aparente até os acabamentos impecáveis, para criar um ambiente acolhedor e único.
**Características do Imóvel:**

- **Construção Diferenciada:** Arquitetura rústica moderna com bloco estrutural aparente e madeiramento visível.
- **2 Suítes Confortáveis:** Ambientes bem iluminados e ventilados, ideais para descansar com tranquilidade.
- **Casa Térrea:** Projetada para oferecer conforto e acessibilidade, sem escadas internas.
- **Sala Ampla com Pé Direito Alto:** Integração de dois ambientes com lareira, perfeita para momentos de convivência e relaxamento.
- **Cozinha Integrada:** Espaço funcional equipado com fogão industrial, ideal para os amantes da gastronomia.
- **Lavabo:** Atendimento prático para as áreas sociais.
- **Varanda Panorâmica:** Um espaço encantador com uma vista privilegiada da natureza ao redor.

**Infraestrutura e Lazer:**

- **Área Gourmet Completa:** Churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para reuniões familiares e confraternizações.
- **Sistema de Aquecimento a Gás:** Garantindo praticidade e conforto em toda a casa.
- **Pomar:** Uma variedade de árvores frutíferas para apreciar o contato com a natureza.
- **Fogueira de Chão:** Perfeito para noites aconchegantes ao ar livre.
- **Trilha Privativa para a Represa:** Acesso direto à represa, ideal para momentos de contemplação ou atividades aquáticas.
- **Área de Relaxamento no Bambuza:** Um recanto especial para meditação e descanso.
- **Campo de Futebol:** Espaço para diversão e lazer com a família e amigos.
- **Área de Serviço Fechada:** Praticidade e organização para o dia a dia.

*Destaques:**
Esta propriedade oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade do campo com uma estrutura moderna e funcional. É o refúgio perfeito para quem busca descanso, lazer e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto.

**Agende Sua Visita:**
Não perca a oportunidade de conhecer esse paraíso em Vargem. Entre em contato e venha se encantar com cada detalhe desta propriedade excepcional! -