Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 85 m² por R$ 595.000

Código: CH0045

Chácara de 2 hectares (20.000 m²) à VENDA na região de Solitária Alta/Serra Grande, Igrejinha - RS. Venha viver em harmonia com a natureza, em um lugar onde o som da água e dos pássaros te conectam com a essência da vida.

CARACTERÍSTICAS DA CHÁCARA:
NATUREZA EXUBERANTE: Uma raridade! Propriedade com dois cursos d'água cristalinas, oferecendo um cenário único e exclusivo. O som da água corrente e o canto dos pássaros criam uma sinfonia única neste paraíso particular, onde você pode se conectar com a natureza de forma profunda e vive momentos inesquecíveis em contato com a natureza (Assista o VÍDEO com Som Ambiente nos dois cursos d'água).

LAZER COMPLETO:
Chácara com 4 açudes, campo para criação de gado e cavalos, vista panorâmica para os morros, terra fértil para plantar.

CONFORTO E ACONCHEGO:
Casa mista de 85m², com 2 dormitórios grandes, sala de estar e jantar integrada a cozinha, banheiro e varanda grande. Casa com piso porcelanato, cozinha com fogão campeiro mais forno mais churrasqueira. Pátio fechado com muro e tela ao redor da casa. Garagem para 2 carros lado a lado. Casa é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de alegria e descontração.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Próxima à cidade, mas com a tranquilidade do campo, você terá fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

ATENÇÃO:
- Proprietário AVALIA Casa em Parobé e Igrejinha como parte de pagamento.
- Galpão pequeno para guardar ferramentas e alimentar o gado.
- Placa Solar instalada na casa.
- Será instalada piscina 3x6 metros.
- Poço artesiano com grande vazão de água (sempre fica colocando água para fora do cano).
- Chácara tem aproximadamente 1 hectare de mato de eucaliptos e acácia-negra plantado.
- Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar.
- Chácara está localizado no município de Igrejinha - RS.
- Rede monofásica, bifásica de luz e Internet Fibra passando na frente da chácara.
- Chácara está a 500 metros da Igreja Católica de Solitária Alta e da EMEF Dom Pedro II.
- Chácara está a 3.8 km do asfalto.
- Chácara está a 9.5 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência).
- Chácara está a 32 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência).
- Estrada de terra para todos os tipos de carros e caminhão até a chácara.
- Altitude em relação ao nível do Mar: 125 metros (Parte mais alta da Chácara).
- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m²
- O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps.

Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha
Realize o sonho de morar como você sempre quis...!