Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 2051000 m² por R$ 83.400.000

Fazenda 2.018 hectares (417 Alqueires)

Região de Tocantínia/TO, próxima à Capital Palmas/TO (75km).

*Vende-se uma excelente Fazenda para Agricultura, localizada na região de Tocantínia / Estado do Tocantins, 75 km da capital Palmas, 25 km do armazém, com aproximadamente 2.018 hectares (417 Alqueirão).

*A Fazenda é toda plana, com 800 hectares de plantações de Safra e Safrinha em 17 anos, terras mistas, rica em água, com casa sede, casa de empregado, galpão para maquinário e dois poços artesianos, energia trifásica na porta.

Características do Imóvel:

Área plana com terras vermelha, cascalho chumbinho e latossolo amarelo; 800 hectares de plantações de Safra e Safrinha; + 30 hectares enleirados + 100 hectares consolidado em pasto.

*Teor de argila de 25% a 43%; Índice Pluviométrico de Chuva: 1.800mm a 2.000mm; Totalmente cercada com parte arame liso, parte farpado, cinco fios; Madeiras: sucupira, cachamorra, piqui, bruto, cajarana, ipe, jatoba e pau d óleo; Pomar com fruteiras: manga, goiaba, abacate, cajá, caju, coco e limão; Rio Piabanha 6km dentro da propriedade.

Benfeitorias da Fazenda:

*Casa sede (precisa de reforma);
*Casa de empregado; Galpão para maquinário (20x30);
*02 Poços artesianos (5.000 L/H); *Energia Monofásica (podendo ser Trifásica, está no poste anterior ao transformador);

Obs: Reserva legal pronta, CCIR, ITR, GEO em andamento;

Preço: 200 mil/alqueirão.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.

HENRIQUE FAZENDAS
CRECI 2731