Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 40 m² por R$ 15.000.000

*🌾.🐂 🌽. FAZENDA A VENDA

■ Dupla APTIDÃO em LAVOURA & PECUÁRIA*

🌇 Região: MORRINHOS - Goiás,
🛣️130- Km da CAPITAL - GOIÂNIA.
🚕 10 kms da cidade
5 kms De estrada de. terra
"Estrada de terra impecável
▪︎ tem uma venda próxima
▪︎Ribeirão passa no fundo da Sede.

*🗺️Área TOTAL, 40,5 alqueires ,
▪︎21 alqueires em LAVOURA plantavel,
▪︎ 3 alqueires de PASTAGEM.*
(Tem uma parte que pode ser limpa ,aumentado para área plantavel,ou pastagem para mais de 30 alqueres)
▪︎16 alqueires de reserva(Tem a licença pronta para diminuir a reserva )
0,5 alqueires de brejo
"Lavoura já está plantada ,com 3 tonelada de calcário

*💰.💸 Valor total R$, 15.000.000,00 ( quinze Milhões de Reais ) >valor a negociavel, Avalia proposta.

🏛️ Casa principal muito boa ,uma cozinha separada ,banheiros ,bica de água de concreto passando dentro da area Muito BOA.
🏠 Casa gerente. Muito boa com vários cômodos bem arejada na cerâmica

🏟️ Curral Amplo, calçado de paralelepipedo,tronco de brete ,balança,Rêgo de água com volume bom e uma enorme represa com nascente SEDE completa

▪︎ coxo coberto com telhas e madeira de aroeira, abriga 120 vacas

▪︎tanque de peixes
▪︎plantação de palmito


💡Energia ELÉTRICA geral

*📍E MUITAS OUTRAS BENFEITORIAS.*

🛖2- Retiros com Casa Para Func. e Currais.

Topografia PLANA a Leve ONDULADA Aprov. Médio em média uns 30 alqueires , Pra LAVOURA. Ou para pastagem
▪︎ terra muito boa ,vermelha



💦 Índice Média 1.800 Mm.

📑 Documentação 💯% Pra TRANSFERIR.

*🗣️ INT: Chama No Whatsapp
Corretor Túlio alves creci 40.116
CALDAS NOVAS GO.