Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 76600 m² por R$ 1.000.000

Apresentamos um sítio com carvoaria em pleno funcionamento em Pilar do Sul/SP, com excelente infraestrutura e grande potencial de crescimento.

•Localização Privilegiada: Envolta por matas nativas e 02 nascentes, margeada por um rio, proporcionando um ambiente tranquilo e com recursos hídricos abundantes.
•Área Total: 92.000 m2 (3.8 alqueires), oferecendo amplo espaço para atividades agrícolas, pecuárias ou expansão da carvoaria.

Infraestrutura Completa:

•02 casas na propriedade: 01 reformada e 01 nova.
•01 barracão novo de 120 m2 para ferramentas.
•Garagem para 4 veículos.
•24 fornos operando: Produção de carvão em escala, com potencial de expansão em mais de 50%.
•Casa de apoio aos forneiros: Infraestrutura para acomodação dos trabalhadores.
•Banheiro azulejado, poço, fossa e energia elétrica: Infraestrutura básica completa.
•Barracão com mais de 300 m2: Amplo espaço para armazenamento e produção.

Equipamentos:

•01 máquina de cortar lenha para lareira.
•01 peneira elétrica.
•02 costuradeiras elétricas com CARSTRANS.
•03 balanças digitais.
•01 máquina de fazer briquete de carvão.
•01 betoneira com capacidade de produção de 35 TON. de carvão por mês.
•Carteira de clientes e fornecedores: Mais de 250 clientes e fornecedores de madeira e carvão já estabelecidos.
•Licenças:
•Licença do IBAMA já conquistada.
•Documentação para legalização e licença do CETESB em andamento.
•Eucalipto: Sítio todo tratorável com 02 alqueires de brota de eucalipto.

Documentação Completa:

•Escritura definitiva
•Matrícula
•CCIR
•ITR
•CAR
•Possibilidade de expansão da capacidade de produção da carvoaria em mais de 50%.
•Amplo espaço para exploração de atividades agrícolas ou pecuárias.
•Localização privilegiada com recursos hídricos abundantes.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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