Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 2.250.000

Explore esta oportunidade única em um empreendimento duplex de alta qualidade! Com uma área total de terreno de 4.000m², este espaço oferece amplas possibilidades para o seu negócio prosperar.

No primeiro pavimento, você encontrará um espaçoso salão principal, ideal para diversas atividades comerciais, acompanhado por três banheiros, incluindo um fraldário, uma brinquedoteca e uma área gourmet perfeitamente integrada, proporcionando um ambiente acolhedor para seus clientes e colaboradores. Além disso, uma cozinha semi-industrial e uma generosa área coberta nos fundos completam este andar.

Subindo para o segundo pavimento, você descobrirá três quartos bem iluminados e dois banheiros, oferecendo espaço adicional para escritórios, salas de reunião ou áreas de descanso.

No exterior, uma área comum em conceito aberto de aproximadamente 900m², cercada por muros para privacidade, apresenta um amplo gramado, um parquinho de eucalipto e uma piscina Cancun Igui branca com um deck escamoteável, proporcionando um ambiente relaxante e convidativo para clientes e funcionários. A entrada está estrategicamente ligada ao salão principal, criando uma transição suave entre os espaços internos e externos.

Todos os banheiros estão equipados com box de vidro temperado e espelhos, enquanto o teto rebaixado com iluminação embutida e o piso de cerâmica da Embramaco proporcionam um acabamento elegante e moderno. Com duas vagas de garagem disponíveis e um projeto para estacionamento interno, esta propriedade oferece praticidade e conveniência para todos os visitantes.

Não deixe passar esta oportunidade de investimento! Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este empreendimento pode impulsionar o sucesso do seu negócio.

@spaziofestaseeventos

-Salão de festas em funcionamento e com carteira de clientes (opcional) ativa.
-IDEAL PARA IGREJA;
-DÁ PARA VIRAR UMA ÓTIMA RESIDÊNCIA;

**Imóvel Completo e Documentado para Locação**

Este imóvel está completamente documentado, com escritura e registro no cartório, garantindo segurança e transparência na sua locação. A água é fornecida pela CESAMA e a energia pela CEMIG.

Nos finais de semana, o retorno estimado é de aproximadamente R$ 2.700,00, sendo:
- **Sábado:** R$ 1.500,00 (preço mínimo para até 100 pessoas)
- **Domingo:** R$ 1.200,00 (preço mínimo para até 100 pessoas)
- **Segunda a Sexta:** R$ 800,00 (preço mínimo para até 100 pessoas)

Oferecemos um contrato de locação digital com validade jurídica, proporcionando praticidade e segurança para nossos clientes. Além disso, contamos com um funcionário qualificado e experiente, com carteira assinada, para garantir um atendimento de qualidade.

Importante destacar que trabalhamos exclusivamente com a locação do espaço. Caso tenha interesse em montar um buffet, isso agregaria ainda mais valor à sua experiência. Entre em contato e saiba mais!