Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 37 m² por R$ 7.400.000

Área Total: 37,00 Alqueires Paulista
Localização: Avaí, São Paulo
Preço: R$ 200.000,00 por alqueire (Valor total sob consulta)
Descrição:
Esta fazenda oferece uma rara oportunidade para investidores e agricultores que buscam uma propriedade versátil e produtiva. Localizada em Avaí, SP, a propriedade possui as seguintes características:
Área de Plantação: A fazenda conta com 34 alqueires destinados à agricultura, permitindo o cultivo de soja, milho e feijão.
Sistema de Irrigação: Um grande destaque é o sistema de irrigação por pivô central, cobrindo 30 alqueires. Possui outorga para retirada de 180 mil litros por hora, garantindo o fornecimento de água necessário.
Recursos Hídricos: Além do sistema de irrigação, a fazenda possui um açude, áreas de preservação permanente (APP), minas de água e um ribeirão nos fundos (Córrego do Macaco), proporcionando uma abundância de recursos hídricos.
Localização Estratégica: A propriedade está convenientemente situada a aproximadamente 25 km de Bauru, acessível pela Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), próxima a Leley.
Benfeitorias e Bens Móveis:
1 Casa de alvenaria antiga (sede)
2 Casas de alvenaria novas para empregados
1 Barracão de 6m x 45m fechado para confinamento/baia
1 Barracão de 6m x 20m de alvenaria (feito de aroeira)
1 Barracão de 6m x 60m de alvenaria (feito de aroeira)
1 Tulha de madeira
1 Igreja (fechada)
1 Mangueira e tronco
1 Divisa com cercas novas
Poço artesiano para abastecimento da sede
1 Moto-Bomba (Mercedes 1113) com vazão de 150 mil litros por hora (com tubulação para recarga do açude)
1 Bomba elétrica de 75cv com vazão de 180 mil litros por hora (alimentação do pivô)
Casa de máquinas
1 Caixa d'água taça de 15 mil litros (ferro)
1 Caixa d'água de 8 mil litros (fibra)
Transformadores trifásicos de 125 kva para o sistema de irrigação, proporcionando uma isenção de 40% na fatura de energia durante o horário noturno.
Esta fazenda é um investimento impressionante para quem busca um empreendimento agrícola bem equipado e produtivo em Avaí, SP. Com amplas áreas de cultivo, um sistema de irrigação eficiente e diversas benfeitorias, a propriedade está pronta para continuar produzindo safras de sucesso. Entre em contato para obter mais informações e explorar todas as oportunidades que esta fazenda oferece.