Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 190100000 m² por R$ 5.700.000

# Fazenda com estrutura para pecuária, excelente de chuva, margeada em 3km com o Rio Longá, uma oportunidade de negocio!

LOCALIZAÇÃO
A 22 km do município Batalha no Pi e189 km da capital Teresina e 190 km cidade de Parnaíba.

DADOS GERAIS
* Área total : 1901 hectares cercados.
* 150 hectares em pasto + 06 ha irrigados
* Pastagem nativa.
* 3,5 km de margem com rio Longa.
* Energia trifásica.
* Curral.
* Casa sede 100 m2, 03 quartos.
* Casa de vaqueiro .
* 02 poços artesianos.
* 02 armazéns em Alvenaria.
* 04 aprisco para ovinos e caprinos.
* Telefone rural e internet.
* Cercas de arame em ótimo estado.
* 22 Km da rodovia por estrada de chão até a sede.

# Índices pluviométricos: 1.583 mm
# Altitude: 37 a 45 m.
# Solo:Bruno não cálcico
# Teor de Argila:30%
# Topografia 95 % plana.
# Bioma: Cerrado

PARECER TÉCNICO
A fazenda apresenta topografia plana em um solo bastante argiloso, entre 25% a 48% de argila, alta fertilidade e baixa altitude. A mesma encontra-se um município de melhor índices pluviométrico do Piauí com 1.587 mm, media dos últimos (30)anos. Livre de invasores, documentação em três matriculas registradas a mais de 100 anos na família.

DOCUMENTAÇÃO:
Registrada e livre de quaisquer ônus. Car, CCIR e ITR. Falta apenas a averbação no Registro de imóvel.