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Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 145200 m² por R$ 1.200.000

COD. 3DEC08A1

Estrada do Jardim - Centro, Itanhandu - MG

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R$ 1.200.000

  • Condomínio Não informado
  • IPTU Não informado
  • 145200m²
  • 3 quartos
  • 4 banheiros
  • Não informado

Características

  • Aceita animais
  • Pomar
  • Árvore frutífera
  • Pasto
  • Horta
  • Cerca
  • Rio

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Fazenda/Sítio/Chácara para venda com 145200 metros quadrados com 2 quartos

Sítio/Chácara com Cachoeira e Natureza no Sul de Minas Gerais - Itanhandu, Terras Altas da Mantiqueira - 14,52 hectares (6 alqueires)

Este sítio espetacular está situado nas Terras Altas da Mantiqueira, com altitude de 900 metros, a 7 km da cidade de Itanhandu e apenas 2 km de acesso por estrada de terra. Em uma localização privilegiada, o sítio fica às margens do Rio Verde, com águas cristalinas e três locais para mergulho e lazer, além de um clima ameno. O local conta com água de mina, luz e internet.

CONSTRUÇÕES:

•⁠ ⁠Casa Sede (95m²): casa conta com um quarto espaçoso, um banheiro, uma pequena lavanderia e uma sala integrada à cozinha, equipada com um charmoso fogão a lenha. A parte inferior, com entrada independente, possui um banheiro simples e uma área para depósito que pode ser transformado em quarto, eventualmente.

•⁠ Chalé/Silo (32m2): Um aposento adicional encantador, construído em um antigo silo, com o charme de uma tiny house. O chalé possui um quarto redondo, todo em tijolinho aparente restaurado da construção original, com varanda e vista maravilhosa das montanhas. Tem sala e cozinha integradas, banheiro e gramado em torno na área. Esta estrutura é perfeita para hospedagem ou aluguel, oferecendo um ambiente único.

•⁠ Casa de Caseiro (29 m2): Casa independente e bem estruturada, ideal para acomodação e suporte. Um quarto, uma cozinha e um banheiro.

CULTIVO E SUSTENTABILIDADE:

•⁠ ⁠Horta Orgânica e uma S.A.F (Agrofloresta) já iniciada com mais de 100 árvores plantadas.

•⁠ ⁠Pequeno galinheiro rústico.

•⁠ ⁠Frutas e Plantios Diversos: Produção de mandioca, limão vermelho e siciliano, goiabas, mangas, laranja lima, nêspera, bananas (prata e nanica), abacate e acerola.

ENCANTOS NATURAIS E LOCALIZAÇÃO:

Com vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e acesso ao rio, este sítio é um refúgio de paz e beleza natural, perfeito para quem deseja um espaço produtivo e auto-sustentável. A região das Terras Altas da Mantiqueira é reconhecidamente uma área onde a gastronomia, a produção de queijos, azeites, cogumelos está em ascensão bem como o turismo ecológico e os esportes de montanha.

ÁREA TOTAL 145.200,00 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 156,00 m2

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Tel: (11) 963

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Estrada do Jardim - Centro, Itanhandu - MG