Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 5.500.000

Fazenda a venda - MIRACEMA/TO --- A 70 KM DE PALMAS/TO

ÁREA: 27 alqueires ou 130,68 hectares;
6,20 alqueires de pasto em 10 piquetes.
Ainda pode abrir 12,6 alqueires de forma legal.

Atualmente a propriedade está voltada para pecuária;

BENFEITORIAS:
- Excelente Casa sede com varanda e ar condicionado;
- A propriedade possui confinamento, semi-confinamento e terminação intensiva nos pastos;
- Todos os cochos foram feitos com borrachão de mineração, material resistente;
- Há sistema de pastejo em rodízio, com a área de lazer (cocho, bebedouro e sombra) no centro dos piquetes;
- Área 100% cercada por cercas de arames liso novos e resistentes;
- A propriedade conta com conectividade no campo, isto é, internet 4G;
- Energia elétrica;

TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO:
- Possui topografia excelente para pecuária e agricultura;
- Solo predominantemente plano;

LOGÍSTICA:
- Fica aproximadamente 70 km de Palmas;
- Município de Miracema/TO

RECURSOS HÍDRICOS:
- Poço artesiano com vazão de 20.000 litros de água por hora;
- Contém uma mina de água mineral na propriedade;
- Reservatórios de água;
- Bebedouros e sistema hidráulico 100% novo;

VALOR DE VENDA:

*1) TERRA C/ ESTRUTURAS FISICAS PERMANEBTES:
*R$ 150.000,00 P/ ALQUEURE =
R$ 4.100.000,00

**2) PORTEIRA FECHADA: C/ TODOS EQUIPAMENTOS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS / MOVEIS:
Implementos agrícolas (trator, roçadeira, pulverizador, carreta de combate a incêndio, carreta basculante, plantadeira/adubadora), tudo da casa e área de lazer (2 fogões, 2 geladeiras, smart tv, camas, mesas, cadeiras, redes), aparelhos de ar-condicionado, sofás etc.)
**R$ 5.500.000,00

DOCUMENTAÇÃO:
Documentação 100% ok, pronta para transferir;

PARA MAIORES INFORMAÇÕES:

ZÉ RICARDO
Imóveis Selecionados I Alto Padrão CJ 1422/TO
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