Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 69 m² por R$ 1.000.000

MEMORIAL SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA – N. S. LIVRAMENTO - MT

Localização:
Sítio, com excelente logística, localizada na Zona Rural do município de Nossa Senhora do Livramento - MT, distante 77 km do Trevo do Lagarto, Rodovia BR-070, sendo 13 km de estrada de terra. Região do posto cinquentinha.
Dados do Imóvel para venda:

Sítio, com área total de 70 hectares, todo cercado, sendo área aberta e formada de 50 hectares, destinada para pecuária. Excelente propriedade para implantar piscicultura, laser e pecuária. Terra apropriada também em parte para agricultura. O Sítio é cortado por estrada municipal, em ótimo estado de conservação. Área apropriada para criação de carneiro, pecuária, piscicultura e parte para agricultura.
Solo: Parte do solo com terra de cultura e parte de terras de gorgulhos e cascalhos;

Topografia: ondulada;

Hidrografia: Fazenda muito boa de água, divisa com o Rio Parí e em seu interior com nascentes, uma abastece a represa e outra abastece a sede, podendo inclusive fazer mais represas utilizando as águas do Rio;
Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 31° 261
Fevereiro 24° 31° 220
Março 24° 31° 219
Abril 23° 32° 103
Maio 21° 30° 38
Junho 19° 30° 12
Julho 18° 30° 7
Agosto 20° 32° 15
Setembro 22° 33° 56
Outubro 24° 33° 133
Novembro 24° 32° 172
Dezembro 24° 31° 241
Fonte: Clima Tempo.

Documentação: Escriturada;

Benfeitorias:
Casa sede com 4 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, toda avarandada;
Casa funcionário;
Energia Rural, 110 e 220 wats, com transformador na propriedade;
Chiqueiro;
Galinheiro;
Antena para televisão;
Caixa d’água; Rev: 62