Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 3240000 m² por R$ 13.000.000

Fazenda Laranjal à Venda
Localização: Poços de Caldas/MG
Tamanho: 324 hectares
Valor: R$13.000.000,00

A Fazenda Laranjal é uma propriedade rural de excelência, localizada em uma das regiões mais renomadas para o cultivo de café do Brasil, em Poços de Caldas, Minas Gerais, estando apenas 4km do Shopping. Com uma topografia ondulada, ideal para a cultura cafeeira, a fazenda é rica em recursos hídricos, com múltiplos poços e fontes de água, garantindo o abastecimento e irrigação.
Destaques da Fazenda:
Área de Café Irrigado: A fazenda possui uma área significativa de café irrigado, com destaque para as variedades de café Arara, Catuaí, Japy, Guará e Geixa.
Associada à Associação dos Cafés da Região Vulcânica de Poços de Caldas, reconhecida pela qualidade e excelência dos cafés produzidos.
Reconhecimento Internacional: A propriedade obteve destaque no ranking internacional, ficando entre os Top 30 no Cup of Excellence 2018, e alcançou a 6ª posição no Coffee of the Year 2023.
Possibilidade de Expansão: Há uma área disponível de até 50 hectares para o cultivo de café adicional, oferecendo grande potencial de crescimento.
Cultivares de Café:
Arara: 7,95 ha, 2,19 ha, 2,78 ha, 7,86 ha, 2,95 ha, 3,46 ha, 1,86 ha
Catuaí 32: 3,63 ha
Catuaí 62: 4,76 ha, 3,42 ha
Japy: 2,43 ha, 1,33 ha
Guará: 6,62 ha
Catucai 785-15: 2,52 ha
Catucai 24/137: 7,14 ha, 4,69 ha, 5,2 ha, 3,58 ha, 3,43 ha, 2,30 ha
Estrutura Completa:
Casa Sede: Com conforto e privacidade para os proprietários.
Casa de Funcionários: Com excelente infraestrutura para a equipe de trabalho.
Escritório: Ideal para a gestão da propriedade.
Terreiro de Concreto: Para secagem do café, oferecendo estrutura adequada para a colheita.
Lavador de Café: Equipamento para garantir a qualidade do grão.
Secador: Essencial para o processo de secagem e armazenamento do café.
Esta fazenda é a oportunidade ideal para quem busca investir em uma propriedade com excelente localização, infraestrutura completa e potencial para o cultivo de cafés de alta qualidade. A região vulcânica de Poços de Caldas, com suas condições climáticas favoráveis, agrega um valor único aos grãos produzidos, garantindo destaque no mercado interno e externo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!