Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 553 m² por R$ 1.795.000

Linda Residência Rústica com Piscina, Área Gourmet, 2 Lareiras na Chácara São João

Estilo e Estrutura:
Linda casa rústica contemporânea
Paredes duplas em tijolos aparentes
Totalmente avarandada e envidraçada
Integração de ambientes com acabamento de alta qualidade

Mobiliário e Acabamentos:
Repleta de armários
Portas e armários em madeira Peroba Rosa
Pisos em tábuas largas (30 cm) e lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota

Acessos:
3 entradas: social, garagem e serviço
Hall de entrada social envidraçado com pé direito alto e porta dupla imponente
Lavabo

Escadas:
Escada caracol interna para a garagem
Escada de madeira com guarda-corpo de madeira para o piso superior

Piso Superior:
Hall íntimo com roupeiro e family room (ideal para TV e escritório)
3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet Sr e Sra
Banheiros com espelho e box de vidro (suíte máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê)

Área Social:
Living envidraçado para 5 ambientes integrados para a varanda
Varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim
Sala de jantar reservada com pé direito alto
Bar, estar, TV e lareira suspensa

Escritório:
Escritório reservado com porta de correr e lareira, voltado para a varanda

Gourmet, Lazer e Conforto:
Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes
Piscina de alvenaria iluminada em formato orgânico, com solarium
Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo

Copa Cozinha:
Copa cozinha gourmet grande e toda envidraçada
Repleta de armários e gabinetes planejados
Bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa
Equipamentos: Cooktop Ative Brastemp 5 bocas e coifa Fogatti

Serviços e Facilidades:
Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia com 2 tanques.
Dependências de empregada com box de vidro
Apto de caseiro
2 depósitos amplos

Garagem e Infraestrutura:
Garagem com acesso interno, para 4 vagas (2 cobertas e fechadas)
Aquecimento: Gás de passagem
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: 3.000 litros

Localização:
Tradicional bolsão residencial da Granja Viana
Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas
Próximo ao Miolo da Granja, acesso pela Av. São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes)

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#H.