Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 366 m² por R$ 890.000

Sítio Aconchego - Um Refúgio de Segurança, Paz e Conforto

Sem impedimentos, documentação em dia, tratar direto com proprietário.

Área Construída: 366m² em terreno de 2.600m², totalmente gramado.
Casa em tijolo de barro maciço com acabamento envernizado.
Varanda Ampla, circundando a casa, ideal para momentos de tranquilidade.
3 quartos espaçosos com guarda-roupas embutidos, incluindo 1 suíte.
Banheiros: 3, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 banheiro na área gourmet.
Cozinha: Moderna e integrada à copa, conectada à sala de estar.
Sala de Estar: Impressionante, com pé direito duplo, ideal para convivência familiar.
Estacionamento: Capacidade para 18 veículos, sendo 4 vagas cobertas.
Estufa: Com sistema de irrigação automático e manta de isolamento, para cultivo de hortaliças orgânicas.
Galinheiro: Bem planejado, com portinholas e sistemas automáticos de alimentação e hidratação.
Pomar: Produz laranjas, abacates, jabuticabas, e mais, tudo livre de agrotóxicos.
Campo de Futebol: Com grama natural, adaptável para vôlei ou peteca.
Área Gourmet: Completa, com churrasqueira de 2 níveis, forno e fogão a lenha, revestidos com pedras refratárias.
Sistema de Água: Água encanada da Copasa e possui 3 caixas de água totalizando 3,5 mil litros, garantindo excelente pressão.
Ferramentas: Área externa dedicada para guardar ferramentas e máquinas de jardinagem.
Condomínio: Fechado, com portaria e vigilância 24 horas, ruas pavimentadas, clube com piscinas, quadras, lagos, e infraestrutura completa.
Localização: Igarapé, em um dos condomínios mais tradicionais e de alto padrão da cidade.

Imagine-se vivendo em um lugar onde cada amanhecer traz a chance de se reconectar com a natureza em sua forma mais pura. O Sítio Aconchego é um verdadeiro refúgio, cuidadosamente construído para oferecer conforto, beleza e praticidade em 366m² de área construída, inserido em um terreno exuberante de 2.600m², totalmente gramado.

A residência principal, feita em tijolo maciço de barro ? conhecido por sua resistência e conforto térmico ? possui acabamento envernizado no interior e é envolta por uma varanda ampla, ideal para momentos de paz a qualquer hora do dia. O espaço interno abriga três quartos amplos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. Uma despensa generosa oferece organização para alimentos e utensílios. A cozinha moderna integrada à copa se conecta a uma sala de estar com pé direito duplo, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A garagem comporta até 18 veículos, sendo quatro vagas cobertas. O céu noturno revela a Via Láctea com clareza impressionante, tornando as noites de inverno mágicas. Ao entardecer, os raios de sol filtram-se entre árvores frutíferas, como mangas Ubá e Haden, além de um abacateiro Manteiga.