Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 248 m² por R$ 9.900.000

Fazenda com 248 Hectares em Esmeraldas - MG.

A Fazenda: Tem 248 Há, georreferenciada com CAR. Fazenda de dupla aptidão, agricultura e pecuária, atualmente com produção de gado de corte, produção de gado FIV, e produção de silagem de milho.

Localização : Está no município de Esmeraldas, MG, a 20km em estrada de terra do centro da cidade, a 20km em estrada de terra da entrada de Sete Lagoas, BR040, e a 20km da entrada de Inhauma, em estrada de terra também.

Terra: Fazenda plana / semi plana em 80% de sua área. Conta com 50 há de pastagens rotacionadas, plantadas em Mombaça, Massai, Braquiarão e Tifton 85 há pastagens Braquiarão e braquiarinha. Area de plantio, 60 há de milho, 4 há de cana, e 4 há de eucalipto. Areas corrigidas, calcareadas, gessadas e estercadas, de alta fertilidade.

Agua:
Índice Pluviométrico anos 2019 / 2020 / 2021 1.225 / 1.515 / 1567mm.
2 poços artesianos 150m profundidade vazão de 6.000 litros dagua/hora cada. 1 poço semi artesiano 18m prof. Vazão de 2.000 litros dagua/hora.
8 lagoas, alimentadas por nascentes formando um espelho dagua de mais de 5há. Outorga para instalação de Pivot Central solicitada em 2020. Projeto de instalação em andamento.

Instalações:
5 casas funcionários, com laje 60m2. 1 casa sede 100m2.
Area de cocho para alimentação de gado com 200m de comprimento, e capacidade estática de 220 cabeças. Sombreada com eucaliptos.
Galpão 120m2 para implementos e oficina e 1 galpão 160m2 para estocagem alimentos vacas e fábrica ração.
Escritorio / almoxarifado. Galpão ordenha, com ordenha 20 posições, com duplo 6X12.
Salas de tanques leite, e bombas ordenha.
Currais, com sala espera, seringa, brete coletivo.
Brete de contenção individual e balança para gado individual com embarcador.
Sala de inseminador e sala de estocagem de material.
Bezerreiro argentino com capacidade estática para 40 bezerras.
Silo aeréo de ração / milho com capacidade de 18 ton.

Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.

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O Senhor é o meu Pastor e nada me faltará!