Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 21000 m² por R$ 870.000

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Oportunidade única em região de alto potencial de valorização. Imóvel abaixo do valor de mercado.

Esta é a chance de adquirir uma propriedade encantadora, rica em beleza natural e com grande potencial de crescimento.

Destaques da propriedade:

Atrativos turísticos naturais: Cachoeira privativa (Fenda), rio cristalino e mata nativa preservada.

Faturamento anual: R$ 200.000,00, com potencial de atingir R$ 300.000,00 utilizando a estrutura existente.

Conforto e praticidade: Casa de alvenaria mobiliada, com excelente orientação solar (norte/leste), internet fibra ótica de 300 MB e energia elétrica trifásica.

Recursos naturais: Abundância de água limpa, com rio e cachoeira localizados a uma distância segura da residência.

Infraestrutura completa: Garagem com depósito, quiosque com churrasqueira, sistemas autônomos de irrigação, câmara fria e estufas de última geração.

Produção agrícola de destaque: Limão caviar verde e rosa (exportação para todo o Brasil), produção de morangos em estufas reformadas e árvores frutíferas.

Lazer e natureza: Açude grande com peixes, além de uma vasta área de mata nativa com fauna silvestre.

Privacidade e tranquilidade: Local seguro e tranquilo, com vizinhança excelente e ambiente totalmente preservado.

Acesso e localização privilegiada: Apenas 25 minutos do centro de Caxias do Sul, com 2,5 km de estrada de chão bem conservada.

Documentação completa: Escritura individual e toda a documentação regularizada.

Infraestrutura urbana: Próximo à infraestrutura completa de Fazenda Souza.

Se o seu interesse for adquirir a propriedade apenas para lazer, podemos auxiliar na venda da infraestrutura agrícola existente, garantindo mais praticidade para você.

Entre em contato diretamente conosco, os proprietários, para mais informações ou agendar uma visita.

Venha conhecer este paraíso e explore as oportunidades de viver em harmonia com a natureza, com retorno financeiro garantido!