Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 434 m² por R$ 2.900.000

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
Ideal para quem busca natureza, tranquilidade e privacidade.
Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros.
Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro.
CASA SEDE COM 346 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA.
TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo de mármore.
Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Sala de TV.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
Caixa perdida (porão).
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
Portão automático.
Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
Canil.
Depósito.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
ANEXO CASA DE HÓSPEDES COM 50m².
Varanda e terraço.
Sala e quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha americana.
2 vagas para automóvel.
Cocheira.
Depósito.
ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) 20 m².
ANEXO CASA DE CASEIRO 80 m².
Varanda.
Sala.
Cozinha americana.
Quarto.
Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
Oficina e depósito.
PERMUTA: Estuda permuta financeira, com LOTEADOR OU CONSTRUTOR até 50% do valor.
FAZENDINHA GRANJA VIANA:
A Fazendinha é um local especial da Granja Viana, com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados grandes, médios e pequenos, algumas ruas fechadas e vias principais abertas.
A Fazendinha é uma área que não é permitido a construção de prédios nem funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Não perca a oportunidade venha conhecer.
Visitas LAIZ (11) 9 84 86 26 00. - Creci 233675.