Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 246 m² por R$ 870.000

Chácara Residencial com 1500m² de área total e 246m² construída, localizada no Jardim Europa, Cesário Lange/SP.

Oportunidade - Aceita financiamento.

Imóvel
Três quartos;
Sendo uma suíte completa com box e super ducha eletrônica pressurizada;
Sala ampla (atualmente mobiliada como escritório Home Office)
Banheiro social completo com box e super ducha eletrônica pressurizada;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Varanda;
Ar condicionado Philco 9.000 Btus Quente / Frio 220V em 4 cômodos (sala + 3 quartos);
Cozinha ampla;
Área gourmet com churrasqueira e pia grande de inox;
Banheiro social externo completo com box.
Área de serviço (lavanderia) coberta na varanda com 3 varais com regulagem de altura;
Cômodo externo que atualmente serve como despensa ou depósito, mas pode ser revertido em dormitório;

*Diferenciais*

- Internet fibra ótica e telefone fixo.
- Sistema central de controle no hall que gerencia iluminação, TV, internet e telefonia, com possibilidade de expansão para monitoramento de câmeras.
- Telas em todas as portas e janelas.
- Construção em laje com piso frio.
- Casa avarandada, fresca e agradável para descanso, aluguel por temporada ou moradia.
- Terreno plano, gramado e cercado, com intensa iluminação LED.
- Jardim frontal com fonte de concreto atraindo pássaros e luzes verdes acionadas por sensor.
- Pomar com diversas árvores frutíferas: manga, cereja, ameixa, caju, fruta do conde, amora, acerola, pitanga, macadâmia, jabuticaba, jambo, goiaba, pera e nectarina.
- Encanamento da Sabesp no pomar para irrigação. Solo vermelho que facilita o cultivo.
- Poço caipira com água abundante e bem mantido.
- Água da Sabesp com pressão intensa; caixa d'água nova de 1.000 litros com bomba automática.
- Instalação elétrica e poste trocados em 2019; padrão totalmente novo.
- Portão automático com dois controles.

*Localização*
Próximo a mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias e comércio em geral. Fácil acesso à Avenida Benedito de Camargo Barros e Rodovia Floriano C Barros. A apenas 4 minutos da Padaria Pão de Ló e 2 minutos do Restaurante Don Pepe. -