Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 306 m² por R$ 2.200.000

11½ alqueires, sendo meio alqueire de mata;
Propriedade70% alta, com alguns chapadões (tratorável);
Pasto, divisórias
Capacidade porá 70 cabeças de gado;
Luz trinfasse;
A propriedade localizada em uma região com excelente incidência pluviométrica, tendo o Riacho Ribeiro Fundo passando em suas terras, possui diversas benfeitorias conforme a seguir:
Uma casa de 306,00 m² com 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, ampla sala, cozinha, varanda em volta de toda a casa;
Um curral de 300,00 m²;
07 tanques para criação de peixes com 485,00 m²;
Pomar com diversas árvores frutíferas;
500 pés de coco anão;
300 pés de eucalipto;
40 cabeças de boi;
Pomar, limão Taiti e galego, 25 pês de jenipapo, laranja da terra e polcam, mangueira bananeira abacate, pinha, graviola, carambola, acerola, 04 pês de jabuticaba, já produzindo, e outros.
Várias nascentes, que abastece as casas, os tanques de peixes e os bebedouros dos animas.
Foram considerados condição de acesso a propriedade (estado de pavimentação), benfeitorias realizadas no imóvel, condições pluviométricas da região onde está localizado, facilidades para acesso a água (riachos, valões, lagos), condição das construções na propriedade como casa de funcionários, casa principal, estado e usabilidade de currais, barracões, galinheiros, pocilgas, cercas e cancelas.

Valor R$2.200,000, 00 (dois milhão e duzentos mil reais).
DOCUMENTAÇÃO OK.
Obs.: Apanha apartamento 03 quarta área central, (perto do Eucarístico, 2ª Igreja Batista, naquelas redondezas)
De Campos à propriedade tem 40,09 km.
De Campos até a entrada depois do Posto de Combustível, Timbosão são 34 km mais 6.90 km de chão seno 5.300 na principal e 1.600 km até a Propriedade.
Imóvel denominada Sentinela do Imbé, Imbé, 10° distrito do Município de Campos dos Goytacazes RJ. Com fácil acesso pela BR 101 entre os Kms 99/100 em frente ao posto Timbozão.