Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 650.000

**Sítio à Venda em Rio dos Cedros Próximo a Barragem Alto Palmeiras!**

Descubra um verdadeiro paraíso em meio à natureza e venha viver o sonho de ter seu próprio refúgio! Este sítio é a escolha perfeita para quem busca um ótimo investimento e qualidade de vida.

**Conforto e Exclusividade:
Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza!

Este sítio conta com uma área total de 47.000,00 m².
Possui um amplo espaço que oferece diversas possibilidades de aproveitamento:
- Plantio de hortaliças
- Criação de animais

**Destaques do Sítio:
- Localização privilegiada: Em rua sem saída.
- Ideal para tranquilidade: Perfeito para finais de semana ou residência fixa em um ambiente natural.

**Características do Imóvel:
- Casa mista com aproximadamente 130 m²
- 03 dormitórios
- Cozinha toda mobiliada e bem ampla
- Sala
- Banheiro
- Lavação
- Varanda
- Garagem coberta

**Atrações do Sítio:
- Campo de futebol
- Casa/madeira usado como hospedagem e salão de festa com churrasqueira
- Pomar com diversas variedades de frutas
- Horta
- Galinheiro
- Lagoa
- Ribeirão que corta a propriedade
- Pequena cachoeira
- Nascente de água no terreno
- Energia elétrica
- Internet

**Localização Privilegiada:
- A apenas 08 km da Barragem Rio Bonito - Palmeiras
- E a 16 km da Barragem do Pinhal Alto Cedros
- 40 km de Blumenau
- 87 km de Itajaí
- 95 km do litoral

**Infraestrutura:
- Área demarcada e Escriturada em Processo de Desmembramento
- Topografia com pequeno aclive e boa parte plana
- Benfeitorias já existentes
- Alto potencial para construção de chalés e ampliação, ideal para montagem de uma pousada, hotel, locação Airbnb entre outros.

**Condições de Negócio:
- Estuda Proposta em Permuta por imóvel de menor valor - Terreno, Casa e Apartamento em Balneário Camboriú e ou Itapema, saldo restante em espécie ou financiamento bancário pela Viacredi.

**Localização e Comodidades:
Ótima localização e livre de desastres naturais.

Com fácil acesso a demais cidades vizinhas e a BR-470, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver esse sonho!** Venha conhecer e investir em qualidade de vida.

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.*

Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida! -