Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 7.500.000

Sítio com cachoeira particular e trilhas.
Com vista para as montanhas e Pedra do Baú
Área de 40,27 ha
- 2 casas construídas com os licenciamentos aprovados
- Boa parte das estradas da propriedade são pavimentadas
- Quase toda área já está cercada com mourões tratados, arame e cerca elétrica
- Possibilidade de instalação de heliponto
- Propriedade linda e muito bem localizada
- Ótimo Acesso - quase todo o trajeto até a propriedade pavimentado (apenas 1km e 300m de estrada de terra, estrada ótima e bem conservada)

Dentro da propriedade tem:
- Cachoeira e rio
- 6 nascentes
- Documentação legal e registrada, georreferenciamento do terreno conforme matrícula

Poço na parte alta da propriedade, com 232m profundidade, licenciado com bomba para 5.000L/hora, água potável avaliada em laboratório.
Capacidade para 30 mil litros (se for instalada bomba para essa capacidade. Hoje a bomba é para 5.000 L).

- Energia elétrica planejada para não poluir a vista da Serra da Mantiqueira, pedra do Baú e Pico Agudo

Casa 1 com vista panorâmica
Sala, cozinha americana com varanda e 2 quartos
Banheiro com pia dupla e banheira

- Loft (casa 2) com 132m2 com vista panorâmica
1 suíte
Varanda com piscina e área para descanso / deck piscina
Sauna
Banheira design
Piso aquecido
lareira (revestida com mármore dekton)
Portas panorâmicas com vidros temperados
Venezianas blackout

- Licença da Cetesb para as ruas, cerca e trilhas
- 2 matrícula registradas -