Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 1975 m² por R$ 800.000

**"Excelente Casa com Ampla Área de Lazer e Conforto no Bairro Shangrilá Tietê/SP"**

Se você procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, esta casa é o lugar perfeito! Localizada no charmoso bairro **Shangrilá**, em Tietê/SP, a apenas 18 km da **Igreja Matriz de Cerquilho**, esta propriedade é ideal para quem busca um refúgio aconchegante com opções de lazer e contato com a natureza.

**Características Internas:**
- **Sala de TV integrada à sala de jantar**, oferecendo um espaço funcional e acolhedor;
- **Cozinha planejada**, prática e bem equipada;
- **Banheiro social** com excelente acabamento;
- **Três dormitórios** com porta balcão, que proporcionam acesso a uma charmosa sacada, garantindo iluminação e ventilação naturais.

**Área de Lazer Completa:**
- **Piso inferior** com cozinha equipada com fogão a lenha, perfeita para preparar refeições especiais;
- **Amplo salão** com churrasqueira e pia, ideal para confraternizações e momentos de lazer;
- **Lavabo e banheiro de apoio**, garantindo praticidade e conforto;
- **Piscina de alvenaria**, perfeita para relaxar e aproveitar os dias quentes.

**Terreno:**
- **Área total de 1.974,75 m²**, um verdadeiro refúgio cercado de natureza;
- Extenso gramado e diversos **pés de frutas**, proporcionando um ambiente agradável e sustentável;
- **Totalmente cercado por alambrado**, garantindo privacidade e segurança.

**Destaques da Localização:**
- Bairro tranquilo, ideal para famílias e amantes da natureza;
- Fácil acesso à **cidade de Cerquilho** e às principais vias da região.

**Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza!** -