Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 454352 m² por R$ 7.500.000

FAZENDA DE 454.352m2 À VENDA EM ITU - SP!!!!

>>> Área: 18,7749 alqueires, ou 45,4352 hectares, ou 454.352 m2.


DISTÂNCIAS REFERENCIAIS APROXIMADAS.
- à 75,5 km da Catedral da Praça da Sé (São Paulo);
- à 12 km do centro de ITU;
- à 13,5 km do Aeroporto Executivo de Dona Catarina (km 62 Rodov. C. Branco);
- à 15,5 km do Shopping de Dona Catarina (km 60 da Rodov. Castelo Branco).


DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel registrado, com Levantamento Topográfico Georreferenciado e Área de Reserva Legal, averbados em Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de ITU/SP, com tradição sexagenária na mesma Família.


CARACTERITICAS GERAIS:
Aguadas:
- Ribeirão do Taquaral (perene e com águas limpas) corta internamente a propriedade, em meio à mata ciliar de preservação permanente;
- Afloramentos de Nascentes.

Relevos:
- ?Plano?, ?suavemente ondulado? e ?ondulado?;

Infraestrutura:
- Energia elétrica (c/transformador exclusivo de 30 KWA);
- Casa para Caseiro;
- Eucaliptal;
- Pastagens;
- Bosques para trilhas;
- Toda cercada, com marcos de concreto nos vértices do perímetro;


VOCEÇÃO EXPLORATÓRIAS:
- SPA;
- Haras;
- Camping;
- Agroindústria;
- Hotel Fazenda;
- Pesque e Pague;
- Clínica de Repouso;
- Exploração horti-fruti-granjeira;
- Turismo Rural e/ou Eco-Turismo;
- Bovinocultura Leiteira Estabulada;
- Condomínio Horizontal Fechado, de Chácaras Residenciais;
- Criação de matrizes (suínos, avestruzes, carneiros, coelhos, codornas etc.).



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