Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 5.800.000

FAZENDA À VENDA - 111,92 HECTARES - CORINTO (MG)

* Área total: 111,92 hectares
* Muito bem localizada no município de Corinto, as margens da BR 135, fica a 220 km de Belo Horizonte
* Casa sede - com 03 quartos, 02 banheiros, cozinha, sala e ampla varanda, com vidraças gerando uma ótima visão do verde, toda avarandada em telhado colonial (quartos, banheiros e dispensa com armários e ar-condicionado)
* Área externa anexa a casa - com banheiro, churrasqueira, amplo local de descanso.
* Piscina com 90mil litros, com grama em volta, quadra de peteca com energia para uso noturno.
* Casa toda cercada, com divisão interna, pomar e canil.
* Casa para funcionário - com 02 quartos, cozinha, varanda e banheiro
* Curral montado, com divisões, embarcadouro, cochos etc.
* 03 galpões muito bem construídos
* 55 hectares formados em pastagens (braquiarão)
* 35 hectares de terras de cultura, com plantio constante de milho e sorgo.
* Cercas com divisões de 01 hectare cada, com pasto vasto de braquiarão, cada um, para rotação animal. Mais de 04km de cercas internas com diversas divisões.
* Possui 05 hectares plantados em capiaçu (sendo 01 hectare irrigado) - suficientes pra tratar 250 animais o ano inteiro
* Área fechada para silagens, para uso ou venda, com embarcadouro para caminhões e carretas.
* Topografia plana
* 06 hectares de irrigação, com aspersores, tudo canalizado, fiação elétrica, válvulas solenoides e comando geral TOTALMENTE digital.
* Poço artesiano com imensa vazão. Funcionamento automático, na caixa d?água e demais bebidas da propriedade.
* Bomba de 12 cv e quadro de comando junto aos tanques.
* Cisterna com 25 m³ de água.
* Muito boa de água: possui 02 córregos perenes e com bastante água, TOTALMENTE LICENCIADO e com OUTORGA, com represa e controle de vazão. Nascentes preservadas e cercadas na própria fazenda, garantindo a vazão futura.
* Documentação toda regularizada - CAR, reserva averbada, APPs preservadas e com licenciamento ambiental para instalação de pivô de 18 hectares
* NEGÓCIO DE OCASIÃO - Aptidão para pecuária leiteira e de corte, psicultura e loteamentos/chacreamentos

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J