Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 2142100 m² por R$ 1.600.000

Você já se imaginou sendo dono de um refúgio as beiras do Rio Paraguai?
Podendo aproveitar o máximo que a integração com a natureza pantaneira pode oferecer estando a minutos da cidade e de toda a praticidade que ela pode te garante?
Localizada a apenas 12km de estrada de chão de Corumbá – MS (Passando por balsa), este refúgio prático de 231 hectares, com aptidão pecuária, turística e de lazer ecológico, se destaca por estar em meio a natureza e a apenas 25 minutos descendo as águas do Paraguai da cidade de Corumbá – MS.
Conta com uma casa simples de alvenaria na parte de baixo e madeira na parte de cima, contando com 6 quartos, 4 banheiros, varanda, fogão a lenha e sendo toda telada. Essa casa está localizada as beiras do Rio Paraguai, raridade, já que hoje em dia não é mais permitido construir a menos de 200m de distância do Rio Paraguai.
Em sua estrutura de produção a propriedade conta com 2 mangueiros, sendo um de tirar leite, 1 galinheiro, 4 invernadas de arame liso com 4 fios, e açude. Estando com 149 vacas paridas em seus pastos atualmente.
Para abastecer de água a casa e sua estrutura de produção ela conta com uma caixa d’água de 3 mil litros e para garantir o fornecimento de energia conta com energia solar e gerador a diesel. Essa energia abastece no momento 1 Freezer, 1 geladeira duplex e bicos de luz.
Conta em suas matas com arvores de Canafista e Piúva.
Sua topografia é plana plana e quando o Paraguai passa dos 3,5 metros ele entra na propriedade.
Documentação: Tem GEO, CAR, CCIR e sua matrícula está na fase final de regularização.
Propriedade sensacional para quem ama pescar no pantanal e quer ter um refúgio com toda a praticidade de estar próximo a Corumbá, podendo ganhar muito dinheiro com gado e turismo ao mesmo tempo.
Valor do investimento: R$1.600.000,00.
Lucas Bonessoni

CRECI 9625 MS.
Do Mato Imóveis
www.domatoimoveis.com.br
Whats
CRECI 10394J MS.
Código do Imóvel: IRUR190.