Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 7546 m² por R$ 170.000.000

FAZENDA A VENDA EM NOBRES-MT (L)

ÁREA TOTAL DE 7546 HECTARES
COM 4000 HECTARES ABERTA
2000 HECTARES EM PASTO FORMADO
MAIS 800 HECTARES PRONTA PARA PLANTAR

HOJE EM PASTAGENS E CULTIVO DE GRÃOS
HOJE HÁ 1.250 HECTARES ARRENDADOS JÁ PLANTANDO HÁ 6 ANOS.
1,250 , ARRENDADA SAFRA 2022/2023 PRONTO JÁ PLANTANDO.

POSSIBILIDADE DE MAIS 300 HECTARES DE LAVOURA. TOTALIZANDO 2.500 HECTARES DE LAVOURAS

OBS.: CADA UMA COM RENDA DE 10 SACAS POR HECTARES. GEORREFERENCIAMENTO: CERTIFICADO CAR(CADASTRO AMBIENTAL RURAL).

LOGÍSTICA:
A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOBRES
70 KM DE DISTÂNCIA DA BR163
200 KM DE CUIABÁ PELA BOM JARDIM
APENAS 35 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO

A ALTITUDE LOCAL VARIA DE 420 A 654 METROS EM RELAÇÃO AO NÍVEL DO MAR

ESTRUTURA:

RETIRO I :
CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE
04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS
10 REPARTIÇÕES DE PASTOS
130 KM DE CERCAS.

RETIRO II
CURRAL COBERTO, COM BALANÇA E BRETE
03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS
10 REPARTIÇÕES DE PASTOS
35 KM DE CERCAS.

RETIRO III :
CASA COM QUATRO SUÍTES
02 CASAS DE FUNCIONÁRIOS
06 REPARTIÇÕES DE PASTOS
54 KM DE CERCAS
PISTA DE POUSO

TODA A FAZENDA É FARTA EM NASCENTES, AGUADAS.
5 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS, E POSSUI EM SUAS DIVISAS OS RIOS: CUIABÁ, CUIABÁ DA LARGA E CÓRREGO SANTA MARIA

AS ESTRADAS INTERNAS DA FAZENDA SOMAM 35 KM EM CONDIÇÕES DE TRÁFEGO O ANO TODO. POR SUA PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO.
POSSIBILITA, QUALQUER ATIVIDADE

VALOR: 170 milhões
ENTRADA: 50% +2X ANUAL.

Péricles Solano
Consultor Imobiliário
Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos.

Entre em contato e agenda a sua visita.

Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

Fale conosco: -