Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 24000 m² por R$ 630.000

CHÁCARA DE LAZER À VENDA REGIÃO DE OURO VERDE DE GOIÁS, COM 2,4 HECTARES

Área Total: 2,4 hectares (meio alqueire), localizada estrategicamente a:

10 km de Ouro Verde de Goiás,
25 km de Nerópolis,
40 km de Anápolis,
60 km de Goiânia, Apenas 4,5 km de estrada de chão.
Casa de Campo: Ótima estrutura em concreto e madeira, com área construída de 260 m², incluindo:

Cozinha Americana integrada e moderna;
3 Quartos, sendo 1 suíte com closet;
3 Banheiros bem distribuídos;
Área Gourmet ideal para confraternizações;
Lavanderia e garagem para 3 carros;
Ampla varanda e pergolado que completam o ambiente rústico e acolhedor.
Lazer e Paisagismo:

Gramado amplo para atividades ao ar livre;
3 Lagos, sendo 2 pequenos e 1 maior que faz divisa com o vizinho, todos abastecidos com peixes, ideal para pesca;
Área com capim para a criação de uma pequena quantidade de vacas.
Pomar Variado com diversas frutíferas, incluindo:

Goiaba, maçã, banana, café, laranja, limão, mamão, figo, abacate, pitanga, amora, caju e caqui, com algumas já em produção.
Recursos Hídricos:

Abastecimento de água por queda livre, canalizado diretamente das nascentes;
Córrego que percorre a extensão da propriedade;
Poço artesiano como fonte alternativa de água.
Infraestrutura e Tecnologia:

Energia elétrica bifásica com medição independente e painel de disjuntores dentro da casa;
Internet Wi-Fi Starlink, garantindo conectividade mesmo em área rural.
Valor de Venda: R$ 630.000,00 Proprietário estuda permuta para facilitar a negociação.

Essa chácara oferece uma excelente infraestrutura para lazer, cultivo e tranquilidade em meio à natureza, a poucos minutos das principais cidades da região. -