Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 20000 m² por R$ 639.000

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO NA REGIÃO RURAL, SEMI URBANA DE SANTA LUZIA - MG, A APENAS 2,8KM DO BAIRRO BOM DESTINO, A 4,7KM DA PRF - POLÍCIA RODOVIÁRIA FEDERAL, SAÍDA DE BH PARA JOÃO MONLEVADE.

CONDOMÍNIO ESTÂNCIA DOS ALPES, BOM DESTINO - SANTA LUZIA - MG.

IMÓVEL RURAL, SEMI URBANO PELA PROXIMIDADE DE TUDO, PARA QUEM BUSCA REALMENTE MORAR OU PASSAR DIAS LONGE DO ESTRESSE DA CIDADE, OU ATÉ MESMO UMA FORMA DE RENDA, OU TAMBÉM POSSIBILIDADE DE DIVIDIR EM 03 MÓDULOS.

POSSUÍ 03 MORADIAS CONSTRUÍDAS, DISTINTAS EM PLATÔS SEPARADOS, SENDO 01 MAIS SIMPLES. AMBAS COM ÁGUA( POÇO ARTESIANO ), E ENERGIA ELÉTRICA COM TRANSFORMADOR DENTRO DO TERRENO, O IMÓVEL POSSUÍ ENTRADA E ACESSO PRIVATIVO PRAS 03 EDIFICAÇÕES.

FÁCIL ACESSO A TODO TIPO DE COMÉRCIO SEJA MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, MERCADOS, PADARIAS, AÇOUGUES, FARMÁCIAS, ESTABELECIMENTOS DE ENSINO, TEM ACESSO A ENTREGAS DELIVERY DA REGIÃO.

ACESSO ASFALTADO E CALÇADO ATÉ A PORTARIA DE ENTRADA DO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA DOS ALPES, E DA PORTARIA ATÉ O TERRENO SÃO 1.400 METROS, LINDA ESTRADA E VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA DO BAIRRO BOM DESTINO, SANTA LUZIA, CIDADE ADMINISTRATIVA, SERRA DO CURRAL BH, AEROPORTO DE CONFINS, ÚLTIMO SÍTIO DA ESTRADA DE SERVIDÃO.

ÁREA TOTAL DE 02 HECTARES OU 20.000m2, IDEAL PARA SÍTIO, FAZENDINHA, CASA DE CAMPO, RETIRO ESPIRITUAL, CHALES, MINI HOTEL FAZENDA, IDEAL PARA FESTAS DE ANIVERSÁRIOS, CASAMENTOS, CULTOS, CELEBRAÇÕES, COMUNIDADES RELIGIOSAS DE QUALQUER NATUREZA, COLÔNIA DE FÉRIAS, ETC.

LOCAL DE EXTREMÍSSIMO SOSSÊGO, NUM MARAVILHOSO CLIMA DE MONTANHA, MATA NATIVA VIRGEM, LONGE DE QUALQUER TIPO DE BARULHO, TRÂNSITO, ÓTIMAS CASAS VIZINHAS, BONS VIZINHOS, ACESSO PARTE EM CALÇAMENTO, POSSUI PORTARIA ELETRÔNICA DE ACESSO, NÃO POSSUÍ FUNCIONÁRIOS, VALOR DE CONDOMÍNIO APENAS SIMBOLICO DE R$ 60,00 MENSAIS PARA MANUTENÇÃO DE ACESSO ESTRADA E PORTÃO ELETRÔNICO.

O IMÓVEL POSSUÍ AINDA UM POÇO ARTESIANO PRIVATIVO, DENTRO DO TERRENO COM PROFUNDIDADE DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE, AINDA NA PARTE MAIS BAIXA DO TERRENO EXISTEM ALGUMAS PEQUENAS NASCENTES DE ÁGUAS NATURAIS, CISTERNA, ÁREA TODA GEORREFERENCIADA, FEITO LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO SENDO DOS 20.000m2, 4.000m2 DE ÁREA DE RESERVA LEGAL(APP - ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE), POSSUI TAMBEM UMA EXCELENTE REDE DE ENERGIA DA CEMIG, PRATICAMENTE NOVA, COM TRANSFORMADOR, SEM OSCILAÇÕES OU QUEDA DE TENSÃO, ETC.

REGIÃO POSSUÍ FÁCIL ACESSO A INTERNET DE QUALIDADE, POIS ALGUNS VIZINHOS TRABALHAM EM SISTEMA HOME OFFICE.
POSSUÍ ESCRITURA E REGISTRO, QUITADO, 100% LIBERADOS, SEM ÔNUS.

VALOR TOTAL DO IMÓVEL
R$ 780.000,00.

VALOR ATUAL DO ANÚNCIO PARA ÚNICA E EXCLUSIVAMENTE PAGAMENTO Á VISTA, SEM QUALQUER TIPO DE PERMUTA.

ESTUDO POSSÍVEIS PERMUTAS, TROCAS POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR SENDO APARTAMENTOS, CASAS, LOTES DEVIDAMENTE DOCUMENTADOS, VEÍCULOS, CAMINHONETES, TODOS ITENS NATURALMENTE DENTRO DE UMA AVALIAÇÃO JUSTA DE REVENDA DE MERCADO.

PARTE EM DINHEIRO, RESTANTE EM POUCAS PARCELAS, NATURALMENTE COM GARANTIA SERÃO ANALISADAS.