Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 8920 m² por R$ 1.950.000

Rara Oportunidade: Sítio Deslumbrante em Teresópolis
Descubra o seu refúgio particular neste sítio deslumbrante localizado no bairro Cascata dos Amores, em Teresópolis.
Com uma área total de 8.920 m² e uma área construída de 300 m², este imóvel é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto.
Você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis em família.

Detalhes da Propriedade:

Terreno: 8.920 m² (3 lotes, cada um com quase 3.000 m²)
Área Construída: mais de 300 m², distribuída em 3 casas.

Documentação: RGI finalizado
IPTU Anual: R$ 3.617,39

Infraestrutura e Lazer:

Água: Nascente própria, riacho, cachoeiras, 2 lagos de carpas e piscinas (uma de rio com pedras e uma de alvenaria revestida em azulejos de 12x4 m)
Jardins e Paisagismo: Arborizado com árvores nativas e frutíferas, jardins planejados por paisagista com diversas espécies de plantas e flores.

Casas:

Casa 1: Salão 2 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha americana, 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, varandas, aquecimento a gás, laguinho de carpas

Casa 2: Mini loft/quitenete, sala-quarto com lareira, banheiro, copa-cozinha americana, varanda, jardim, aquecimento elétrico.

Áreas Gourmet: Duas áreas com churrasqueira, sendo uma com sauna, lavabo, cozinha, copa, área de descanso, deck de madeira, jardim e fire pit de concreto
Outras Facilidades: 5 lareiras, 3 fire pits, campo de futebol/vôlei, sistema elétrico trifásico, iluminação de jardim subterrânea, portão eletrônico, estacionamento amplo.

Localização:

Com um valor de R$ 1.950.000,00 e IPTU anual de R$ 3.617,39, este sítio é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar.
Imagine-se desfrutando da natureza exuberante, das cachoeiras, riachos e lagos de carpas, tudo isso a apenas alguns minutos dos melhores restaurantes,
mercados e do Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso na região serrana do Rio de Janeiro.
A 5 minutos dos melhores restaurantes, mercados, farmácias e padarias do Alto
A 7 minutos da Feirinha do Alto (Feirarte)
A 10 minutos da CBF e da entrada do Parque Nacional da Serra dos Órgãos
Rua charmosa e reservada, calçada com paralelepípedos e asfaltada até a porta do sítio, com portão automático e linda iluminação de jardim.

Agende sua visita e apaixone-se por este lugar encantador!



valor do IPTU anual